Prodaný byt 3+1 58 m²Borový vrch 791/46, Liberec XIV-Ruprechtice

Prodáno 23.9.2025

Zlevněno z

4 490 000 Kč

4 297 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

- rezervováno - O byty v Ruprechticích je velký zájem a nebude tomu jinak, ani u bytu, který níže představím. Ať hledáte investiční byt nebo startovací pro mladou rodinu, tohle je to co hledáte! A navíc, poslední 12. patro zajistí výhled i klid. Ulici Borový Vrch najdete v liberecké čtvrti Ruprechtice, která nabízí veškeré potřebné zázemí – v blízkosti najdete obchod, restauraci, poštu ale i základní a mateřskou školu. Lokalita vyniká nejen výbornou dopravní dostupností do centra města, ale i blízkostí přírody – například lesopark je v pěší vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem nebo na jednom ze dvou veřejných parkovišť v okolí. Dům je ve velmi dobrém stavu a prochází průběžnou modernizací. Aktuálně je hotové zateplení fasády, rozvody, výtahy i střecha, která je pro vás podstatná. Správu řeší najatý správce a SVJ velmi dobře hospodaří. Bytová jednotka nabídne skromnější výměru 58 m2, ale to není překážkou proto, aby byt 3+1 nebyl plnohodnotným místem pro život rodiny. A to i díky tomu, že majitel z velké části byt modernizoval. Povedená je koupelna a toaleta v moderním designu. Byt je celkově v pěkném stavu a připravený ihned k nastěhování. Snad vyjma malého dětského pokoje, kde je potřeba vyřešit výmalba nebo pokládka podlahy. Celkově se jedná o byt, který je mezi klienty oblíbený jak na bydlení tak i jako investiční záležitost. Tomu pomáhají i rozumné náklady na provoz bytu: • Služby spojené s užíváním bytu cca 3 500 Kč/měsíc (z toho příspěvek do fondu oprav cca 1.500 Kč/měsíc) • Elektřina a plyn (vaření) se hradí zvlášť dle spotřeby, odhad cca 1.300 Kč a 300 Kč Pokud vás tento byt zaujal a nebo máte doplňující otázky. Pak není nic snazšího než se se mnou domluvit na prohlídku. K dispozici jsem vám na telefonu 8:00–18:00 ve všední dny, v ostatních termínech poprosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. Uvedené rozměry jsou orientační. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici – proto aktuálně uvádíme třídu G.