Prodaný byt 3+1 70 m²Sametová 734/5, Liberec VI-Rochlice

Prodáno 12.11.2025

5 050 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Elite Home Reality nabízí ke koupi slunný byt 3+1, 70,2 m2 + zasklená lodžie 4,8 m2 v osobním vlastnictví ve 4. NP revitalizovaného panelového domu v ulici Sametová (napojení na Broumovskou) v Liberci. Dům navazuje na historickou zástavbu Liebigova městečka a leží v klidné části velmi blízko centra města. Z oken se naskýtá výhled přímo do zeleně a na město Liberec. Samotný byt prošel v roce 2018 modernizací: nová koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, podlahy, vodoinstalace. Zcela nedávno byla zasklena lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje využití i v chladnějším období, celoročně, např. jako relaxační zóna, místo k posezení. U všech oken v bytě byla firmou vyměněna těsnění, aby byly minimalizovány úniky. Zasklená lodžie výrazně snižuje tepelné ztráty, což vede k úspoře nákladů na vytápění. Výměna těsnění v oknech dále zvyšuje energetické úspory, eliminuje průvan a udrží příjemné klima. V oknech jsou usazené praktické sítě proti hmyzu. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkově. Hlavní přednosti: Lokalita: blízko centra města, přitom klidné a příjemné sousedství navazující na historickou část Liebigova městečka. Výhled: Za okny se rozprostírá malebný pohled do vzrostlé zeleně - majestátní jehličnany a rozmanité listnáče tvoří přírodní kulisu, která mění tvář podle ročního období. V zimě ožívá tato zelená oáza drobným ptactvem, které přilétá k připraveným krmítkům, a občas jí zpestří hravé veverky. Výhled působí uklidňujícím dojmem, nabízí dotek přírody v každém okamžiku a vytváří z domova opravdové útočiště. Patro a dostupnost: byt ve 4. nadzemním podlaží; v domě je výtah — pohodlný přístup. Stav bytu: modernizace 2018 Lodžie: Nedávno zasklená — více soukromí a využitelnosti. Úložné prostory: Vlastní sklepní kóje, kočárkárna/kolárna v domě, Dům: revitalizovaný panelový dům s úpravami fasády, zateplením a úspornými provozními náklady. Nyní probíhá revitalizace chodníčků v zadní části domu. Dostupnost: dobré napojení na MHD, občanská vybavenost v pěší dostupnosti (obchody, fitcentrum, škola, školka služby, 3 dětská hřiště v blízkosti). Vlastnictví: osobní vlastnictví — vhodné i pro financování hypotékou. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení. Ideální volba pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností.