Prodaný byt 3+1 78 m²Dr. Fr. Kuny 592, Lomnice nad Lužnicí

Prodáno 21.2.2025

2 720 000 Kč

Romana Freyová

4.8

62 hodnocení

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji pěkný podkrovní byt 3+1 ve zděném domě v ulici Dr. Fr. Kuny, v Lomnici nad Lužnicí. Bytový dům je situován v klidné lokalitě obce a ze dvou stran je obklopen uzavřenou zahradou. Prostorná bytová jednotka je ve třetím patře a byla vybudována v roce 1995 z půdního prostoru domu. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, pokoje, kuchyně, kde je k dispozici rohová kuchyňská linka, sporák se sklokeramickou deskou a horkovzdušnou troubou a myčka nádobí, velké koupelny, kde najdete vanu, umyvadlo a bojler. Toaleta je samostatně. Koupelna s toaletou byly rekonstruovány v roce 2012. Jistě oceníte úložné prostory, které nabízí šatna a komora. Podlahové krytiny jsou dřevěné podlahy, plovoucí podlaha, linoleum a dlažba. V bytě jsou dřevěná střešní okna a jedno klasické plastové. Vytápění bytu zajišťují elektrické infrapanely. Měsíční náklady na bydlení jsou ve výši cca 5900 Kč a to včetně elektřiny (z toho FO 1287 Kč). Byt je jako jediný na patře a dále je zde sušárna a vstup na půdu, kde má každá jednotka vyhrazený svůj prostor. K bytu náleží i zděný sklep v přízemí domu. Jistě uvítáte udržovanou zahradu, která je ve vlastnictví obce, je oplocená a každý z vlastníků jí může využívat. Parkování je hned u domu, kde je dostatek parkovacích míst. Na jaře příštího roku proběhne rekonstrukce střechy a to včetně výměny střešních oken v bytě. V obci je veškerá občanská vybavenost a třeba MŠ je jen pár kroků od domu. Lomnice nad Lužnicí leží 11 km od Třeboně, 26 km je to do Českých Budějovic i Jindřichova Hradce. Pro více informací kontaktujte makléře. Byt doporučuji pro jeho dispozici, pěkný stav, klidnou lokalitu a nemůžu opomenout chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko, kde se obec nachází.