Prodaný byt 3+1 72 m²Žižkova 479/31, Lovosice

Prodáno 10.2.2026

4 490 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Dovoluji si Vám nabídnout výjimečný byt, který prošel kompletní nákladnou a promyšlenou rekonstrukcí. Jejím výsledkem je maximálně využitý prostor s logickým uspořádáním. To Vám bude každodenně usnadňovat život i péči o domácnost. Například spíž kombinovaná s technickou místností, ve které je umístěn bojler na ohřev vody, pračka i sušička, zaručuje svou polohou ničím nerušený odpočinek v každém z pokojů. Určitě také oceníte podlahové vytápění v celám bytě, pro jehož instalaci bylo nutné kompletně odstranit a nově vybudovat podlahy, včetně jejich podloží, které je nyní složeno z několika vrstev zaručujících vysokou míru stability a termoizolace. Samozřejmostí je pak chytrá regulace topení, individuálně v každé místnosti, k níž můžete využívat i aplikaci v mobilním telefonu. Díky tomuto systému budete mít náklady na vytápění zcela pod Vaší kontrolou. Ty jsou ostatně velmi příznivé i díky tepelné izolaci stropů o síle cca 15 cm mezi původní konstrukcí a sádrokartonovým podhledem. Elektroinstalace, voda i odpady, to vše je samozřejmě rovněž nové. Naprosto skvělá je pak místnost o výměře 17 m2, nacházející se v suterénu domu přímo pod bytem, která náleží výhradně k této jednotce a je její neoddělitelnou součástí. Kromě ukládání objemnějších věcí je možné ji využívat např. i jako pracovnu, dílničku apod.. V této místnosti je také instalován elektrokotel, zajišťující ohřev vody pro topný systém podlahového vytápění. Do tohoto prostoru je samozřejmě přivedena elektřina přímo z bytového elektroměru. Další využitelný prostor náležící k bytu se pak nachází v půdních prostorách domu. Veškerá občanská vybavenost se nachází v místě, v Praze jste za 35 minut, v Drážďanech za 50 min.. V rámci své činnosti se setkávám spíše ojediněle s bytovými jednotkami, které za sebou mají takto rozsáhlou a poctivě provedenou rekonstrukci. Pokud k tomu přičtu žádanou lokalitu a stabilně stoupající hodnotu nemovitostí v této oblasti, vnímám její koupi i jako využitou investiční příležitost. Budu se těšit na setkání s Vámi. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici, proto je uvedena třída G.