Prodaný byt 3+1 73 m²Sadová 570, Modřice

Prodáno 30.12.2025

Zlevněno z

7 190 000 Kč

6 300 000 Kč

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Rádi bychom Vám zprostředkovali prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 v Modřicích u Brna, na ulici Sadová. Jedná se o zděný bytový dům v příjemné lokalitě obklopené zelení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Plocha bytu činí 63m2, k bytu náleží ještě sklep v 1.PP (10m2) a balkon (dříve 0.70m2 nyní po revitalizaci 4,5m2). Celkem tedy 73,60m2 (nová výměra balkonu není započtena do celkové plochy). Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova. V aplikaci lze v levém dolní rohu vymazat nábytek. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, odkud se dostanete na toaletu a do koupelny, dále pak do kuchyně (9,40m2), pokoje (13,40m2), obývacího pokoje (20,60m2) se vstupem na balkon a vstupem do dalšího pokoje (12m2). Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou, která zahrnuje plynový sporák a horkovzdušnou troubu. Je zde místo na stolování. V kuchyni se nachází i plynový kotel, který zajištuje vytápění a ohřev vody. Na podlahách v pokojích jsou pod koberci parkety. V kuchyni, chodbě a koupelně je dlažba. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2019 výměna oken za plastové, r. 2021/2022 zateplení a fasáda, dále balkóny zvětšené a zasklené). Byt je v udržovaném stavu vhodný k modernizaci - elektřina je původní (v mědi). Měsíční náklady spojené s bytem činí 2.330,- Kč (včetně fondu oprav ve výši 1.095,- Kč), elektřina 800,-Kč a plyn 2.750,-Kč, což celkem představuje 5.880,-Kč měsíčně. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.