Prodaný byt 3+1 63 m²M. G. Dobnera 2942/4, Most

Prodáno 18.8.2026

Zlevněno z

2 450 000 Kč

2 230 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v osobním vlastnictví situovaný na adrese M. G. Dobnera 2942/4, Most. Základní parametry: Dispozice: 3+1, u každého pokoje lodžie Celková výměra: 63,5 m²+ lodžie Podlaží: 9. NP (zrekonstruovaný panelový dům) Vytápění: Dálkové Stav bytu a standardy: Kompletní rekonstrukce: Nové rozvody elektřiny a odpadů, podlahy, zárubně, kuchyně. V bytě se nacházejí 2× toaleta. Kuchyně: Vybavená vestavěnými spotřebiči. Stav a modernizace domu: Nový vestibul, zrekonstruované chodby a schodiště, vše čerstvě vymalováno. Zabezpečení: Kamerový systém na každém patře, přístup na čipy. Výtahy: Dva zcela nové výtahy (osobní a nákladní) pod kamerovým dohledem. Plánovaná revitalizace (2026/2027): Kompletní zateplení domu a zasklení lodžií. Ekonomika a investiční potenciál: Aktuální stav: Obsazeno spolehlivými nájemníky (smlouva na dobu určitou do 30. 6. 2026). Měsíční nájemné: 12 500 Kč + zálohy na služby a energie. Fond oprav a režie: 2 382 Kč/měsíčně (zahrnuje FO, odměny výboru, pojištění, správu). Čistý roční výnos: 5 %. Lokalita: Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, OC, lékař, zastávky MHD).