Prodaný byt 3+1 109 m²Kollárovo nám. 688/5, Olomouc

Prodáno 8.9.2025

Zlevněno z

10 000 000 Kč

7 250 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivně nabízíme slunný byt o dispozici 3,5 + 1 v krásném cihlovém činžovním domě přímo v srdci historické Olomouce, v těsné blízkosti klidných Čechových sadů. Klíčové přednosti: • Ideální umístění – na dosah všeho, co město nabízí, a přitom soukromí pod korunami stromů v parku. • Velkorysé prostory – 3 hlavní místnosti, kuchyň s praktickou spíží a přidruženou menší místností (např. pokoj pro hosty nebo pracovnu). • Nadstandardní výška stropu (3,40 m) – skvělý potenciál pro vytvoření galerie nebo mezonetového prostoru. • Zahradní doplněk – balkon v mezipatře sdílený jen s dalším bytem. • Do úprav, podle potřeby – původní parkety s patinou i vinylová podlaha v kuchyni — zachovalé, ale možná už chcete něco modernějšího. Technické vybavení a stav: • Plastová dvojitá okna (výměna 2008) + nová plynová výměna a ústřední topení. • Kompletně zrekonstruovaná koupelna v roce 2016. • Dům postupně revitalizován – nová elektroinstalace, opravy stoupaček, chodba s domovními dveřmi, izolace proti zemní vlhkosti. PENB G – aktuálně bez průkazu. Doplňkové výhody: • Sklep 9,8 m² – místo jako dělané na nářadí, sezónní věci i archiv. • Parkování za roční poplatek 1 500 Kč – pohodlí pro trvale bydlící. • Měsíční náklady cca 5 000 Kč (všechno včetně energií, fondu oprav, vodného atd.) „Byt je ideální pro ty, kteří chtějí prostor přetvořit podle vlastních představ a zároveň si váží kvalitní architektury a původních prvků.“ A pro ty, kteří chtějí číst dál ještě něco navíc a „trošku s nadhledem“ • Autentický šarm první republiky – vysoké stropy, parkety v rybinu a průchozí pokoje dávají bytu noblesu, kterou IKEA ještě neumí napodobit. • Sluneční světlo garantováno – díky orientaci oken na jih i sever si můžete vybrat, jestli chcete v bytě fotit portrét, pěstovat kaktus nebo obojí zároveň. • Původní kuchyňská linka s retro duší – vhodná pro milovníky stylu "ještě to chvíli vydrží" nebo pro ty, co rádi bourají. • Dispozice s charakterem – tři plnohodnotné pokoje, prostorná hala a dokonce i "pokojík pro služku" – ano, jsme v Olomouci, ne v Downton Abbey. • Nádech 70. let v předsíni i kuchyni – skleněné luxfery a plastové obklady vás přenesou zpět do časů, kdy byl fond oprav jen sci-fi pojem. „Dům i byt působí důstojně, vzdušně a nabízí solidní kulisu pro všechny, kdo si libují ve stylu ‘tady bydlí někdo, kdo četl aspoň tři knihy.’“