Prodaný byt 3+1 61 m²Krasnoarmejců 2596/24, Ostrava - Zábřeh

Prodáno 9.2.2024

2 300 000 KčProdejní cena z 9.2.2024

Marek Zabral

4.9

72 hodnocení

Původní text inzerátu:

Úvod: Naše společnost Vám nabízí byt 3+1 v osobním vlastnictví s nadstandartní lodžií a balkónem v 9. nadzemním podlaží z třinácti. Původní stav. Vhodná rekonstrukce dle vlastní představy. Celková výměra bytové jednotky včetně lodžie a balkónu činí 74 m2. Měsíční náklady včetně FO 4675,-Kč. Neprůchozí pokoje. Ve všech místnostech je položeno PVC linoleum kromě sanity, kde je keramická dlažba. Každý obývací pokoj má za okny podélnou lodžii (výhled na severovýchod), z toho ze dvou krajních pokojů se na lodžii vstupuje. Kuchyně s kombinovanou troubou, digestoří, dřezem, spíží a balkónem (výhled na severozápad). Předsíň s vestavěnou skříní. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Koupelna se zapuštěnou vanou. Samostatné WC Kombi. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. K bytové jednotce náleží sklep a možnost využívat společnou kolárnu. Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Rekonstrukce dle vlastních představ. 2. Dispozice bytové jednotky se dá upravit na 4+1 (4+kk), popř na 3+kk. 3. Nadstandartně rozsáhlá lodžie + balkón. 4. Bezbariérový přístup. Revitalizace obytného domu: Plastová okna se žaluziemi a parapety, fasáda + zateplení (2020), kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami + nová dlažba (2023). Nové el. rozvody ve společných prostorách se plánují realizovat v roce 2025, kdy se splatí úvěr na revitalizaci. Úvěr na revitalizaci vchodu bude splacen a ukončen v roce 2025. Závěr: Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.