Prodaný byt 3+1 68 m²Nerudova 1014/23, Plzeň 3 - Jižní Předměstí

Prodáno 31.10.2025

4 850 000 Kč

Petr Franěk

4.9

(38)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte bydlení v Plzni, které Vám nabídne nejen skvělou dostupnost do centra, ale i dostatek prostoru a možnost vyjít z bytu rovnou na společnou zahradu? Pak Vás jistě zaujme tento byt 3+1 o výměře 68 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v Nerudově ulici. Byt má praktickou dispozici – tři obytné místnosti, samostatnou kuchyni s přístupem na balkon a koupelnu s WC. Dva pokoje mají okna orientovaná do ulice, ale díky zvýšené poloze (okna jsou 1,8 m nad úrovní chodníku) poskytují dostatek soukromí. Třetí pokoj je orientován do tichého vnitrobloku a jeho součástí je také praktická šatna. Tento pokoj navíc skrývá netradiční bonus – piano, které si můžete po dohodě s majitelem ponechat. Pokud milujete hudbu, jistě oceníte možnost si nástroj osobně vyzkoušet během prohlídky. Z kuchyně vedou balkonové dveře na balkon, ze kterého se dá po několika schůdcích (je potřeba dodělat) sejít přímo na společný dvorek a dále do zahrady. Ta je skutečným bonusem tohoto bytu – v její zadní části najdete příjemné místo k posezení, ideální pro grilování, relax u kávy nebo vína, a klidné trávení volného času. Byt před lety prošel kompletní rekonstrukcí – jsou zde nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, radiátory i zasekané rozvody topení. Koupelna s WC disponuje vanou a je zde umístěn plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Ve všech místnostech jsou sádrokartonové podhledy a v pokojích vysoké stropy (3,1 m po snížení sádrokartonovým podhledem, původní výška činí cca 4 metry), které nabízejí možnost vestavby patra na spaní nebo dalšího úložného prostoru. V jednom z pokojů zbývá dokončit podlahovou krytinu a osadit nové vnitřní obložky a interiérové dveře. Lokalita má ideální polohu. Nerudova ulice je perfektně dostupná – tramvajová zastávka je pár minut od domu, vlakové nádraží Plzeň–Jižní předměstí jen 4 minuty chůze. Na náměstí Republiky dojdete pohodlně za 15 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, úřady, obchody, restaurace i sportoviště. Tento byt je skvělou volbou pro každého, kdo chce žít ve městě naplno – s veškerým komfortem, ale zároveň s možností zpomalit, sednout si na zahradu a vydechnout. Díky své poloze a dispozici je zároveň zajímavou investiční příležitostí pro pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte a domluvte si prohlídku. Rád Vám byt osobně ukážu.