Prodaný byt 3+1 68 m²Smolín 84, Pohořelice

Prodáno 24.4.2026

4 800 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte klidné zázemí pro svou rodinu, kde můžete ihned bydlet a případně si interiér doladit podle vlastního vkusu? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 ve Smolíně u Pohořelic. Byt se nachází ve druhém podlaží cihlového domu, ve kterém je pouze pět jednotek, což zaručuje soukromí a velmi klidné sousedské soužití. Byt má podlahovou plochu 68,66 m² a jeho dispozice je navržena velmi účelně. Pokud byste však preferovali vzdušnější styl bydlení, velkou výhodou je možnost jednoduché úpravy na 3+kk. Stačí odstranit jednu nenosnou příčku a získáte otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem. Interiér prošel částečnou technickou modernizací, kdy jsou v celém bytě nové rozvody topení v mědi včetně radiátorů a plynového kotle. Odpady jsou již vedeny v plastu a v kuchyni je nově udělaná elektroinstalace v mědi. Kuchyňská linka i koupelna jsou nové a vkusně zařízené. Ostatní části bytu jsou v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu. O teplo domova se stará vlastní plynový kotel a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velkým benefitem pro milovníky útulné atmosféry je možnost napojení na komín, což dovoluje instalaci krbových kamen, která bytu dodají jedinečné kouzlo. K bytu náleží balkon o výměře 3,3 m² s příjemným výhledem do okolí. Co však u bytů nebývá zvykem, je nadstandardní úložný prostor v podobě dvou velkých zděných sklepů o výměrách 10,8 m² a 8,4 m². Dohromady s příslušenstvím tak celková užitná plocha činí 87,8 m². Velkým lákadlem jsou také velmi nízké provozní náklady, protože voda je čerpána z vlastní studny a platíte za ni tedy jen minimum. Lokalita Smolína nabízí ideální rovnováhu mezi venkovským klidem a výbornou dostupností. V Pohořelicích nebo v Brně jste autem za pár minut a pro rodiny s dětmi je velkým bonusem místní Dětská skupina Smolín přímo v obci. Je to místo, kde můžete okamžitě bydlet a postupně si domov dotvářet k obrazu svému. Byt je k nastěhování od začátku března, tedy prakticky ihned. Velkou výhodou je také flexibilita ohledně vybavení. Byt může po dohodě zůstat částečně zařízený, nebo jej pro vás připravíme zcela vyklizený a prázdný. Vše záleží na vzájemné domluvě tak, aby pro vás byl start v novém domově co nejpříjemnější. Věcné břemeno bytu bude vymazáno a jednotka bude převáděna bez tohoto omezení. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.