Prodaný byt 3+1 83 m²Bělehradská 1907/40, Praha 2 - Vinohrady

Prodáno 23.12.2025

12 200 000 Kč

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Vážení zájemci, dovolte mi představit vám zajímavý byt na jedné z nejprestižnějších adres Prahy – světlý byt 3+1 o rozloze 83 m² v historickém cihlovém domě z roku 1923 na Bělehradské ulici, přímo naproti parku Folimanka. PROČ JE TENTO BYT VÝJIMEČNÝ? Představte si, že ráno už nemusíte vstávat ani o chvíli dřív, abyste se stihli do práce v centru dostat včas... Představy už nejsou třeba, tento byt totiž skoro v samotném centru leží. Navíc vám zaručuji, že až do něj vstoupíte, budete se v něm cítit, jako doma. CO VÁS ČEKÁ UVNITŘ? Po vstupu vás přivítá světlá chodba s promyšlenými úložnými prostory. Současná dispozice zahrnuje prostornou ložnici, velký obývací pokoj ideální pro společenské chvíle, samostatnou kuchyň a třetí pokoj orientovaný do klidného vnitrobloku, který může být pracovnou, šatnou, dětským pokojem a nebo prostorem pro hosty. Nechybí samozřejmě koupelna, WC a praktická komora. Vysoké stropy, původní parkety, dřevěné podlahy a cihlové obložení stěn dodávají bytu nezaměnitelný charakter, zatímco na míru vytvořená patra na spaní představují kreativní řešení prostoru s možností využití i jako úložný prostor. Byt může sloužit i jako luxusní studentské bydlení, protože zmíněná patra na spaní umožní v bytě uložit až 8 osob najednou. BONUS, KTERÝ VÁS NADCHNE Na střeše domu najdete společnou terasu s úžasným výhledem – ideální místo pro letní grilování, ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli. A to nejlepší? Celá terasa včetně střechy projde kompletní renovací již v příštím roce! NEOMEZENÉ MOŽNOSTI PODLE VAŠICH PŘEDSTAV Byt prošel částečnou renovací, ale jeho největší předností je flexibilita. Můžete pokračovat v současné dispozici, nebo si prostor přetvořit zcela podle svých potřeb – meze se prakticky nekladou. Vlastní plynový kotel vám zajistí nezávislost při vytápění. LOKALITA, KTERÁ NEMÁ KONKURENCI Bělehradská ulice na Vinohradech je synonymem pro kvalitní bydlení v centru Prahy. Park Folimanka přímo před domem, vynikající dopravní dostupnost, restaurace, kavárny a obchody na dosah ruky. Z Vinohrad je skutečně všude blízko a život zde má svou nezaměnitelnou atmosféru. Zatímco zároveň žijete v samém srdci pulsujících Vinohrad. Tento byt v posledním, 5. patře vám nabízí to nejlepší z obou světů – klid domova a blízkost centra dění. PRAKTICKÉ VÝHODY - 5. patro = žádní dupající sousedi nad vámi - Výtah v domě pro vaše pohodlí - Sklepní kóje pro věci, které nechcete mít v bytě - Historický cihlový dům s charakterem INVESTICE DO BUDOUCNOSTI Za cenu 12.200.000 Kč získáváte nejen krásné bydlení, ale především investici do jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s trvalým potenciálem růstu hodnoty. JAK POKRAČOVAT DÁLE? Pokud vás tento byt zaujal a rádi byste se stali součástí vinohradské komunity, neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 652537.