Prodaný byt 3+1 94 m²Čáslavská 1793/15, Praha 3 - Vinohrady

Prodáno 29.4.2025

Zlevněno z

14 500 000 Kč

12 700 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

REZERVOVÁNO! Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 94 m2 (plus 6 m2 sklep) v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, a to na Vinohradech, s docházkovou vzdáleností na metro i tramvaj, každoročním ziskem z pronájmu společných prostor a s výjimečně nízkými poplatky za služby vzhledem k velikosti bytu. Dispozice bytu je 3+1 a skládá se ze tří pokojů, kuchyně, komory, koupelny, samostatného WC a předsíně. K bytu rovněž patří sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Dispozice bytu je patrnější z přiloženého půdorysu. V mezipatrech domu se nachází společné balkony, které jsou k dispozici všem vlastníkům. Příjemný byt se nachází ve čtvrtém, předposledním patře dobře udržovaného cihlového domu s výtahem a vzhledem k jeho původnímu stavu nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle svých představ. Jednou z velkých výhod této nemovitosti jsou nízké provozní poplatky a možnost získání pasivního příjmu. V domě se nacházejí prostory, které jsou pronajímány, a zisk z těchto pronájmů je rozdělován mezi všechny vlastníky bytů. Můžete tedy získat příjem až 11.000 Kč ročně. K dispozici je také prostorná společná zahrada ve vnitrobloku domu, kterou mohou všichni obyvatelé využívat k relaxaci, grilování s přáteli či k hrám s dětmi, jelikož je zde umístěno i menší hřiště. V letních měsících se na této zahradě pravidelně konají schůze společenství vlastníků jednotek. Byt se nachází v ulici Čáslavská, což je jedna z nejžádanějších lokalit ve Vinohradech. Tato lokalita byla vždy oblíbena herci a umělci - žil zde Vlastimil Brodský, Miloš Nesvadba, Vítězslav Jandák, František Kovářík, Miroslav Horníček i Svatopluk Beneš. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti stanice metra A Flora a tramvajové zastávky, které jsou vzdálené pouhých 200 metrů. V těsné blízkosti najdete také obchodní centrum Atrium Flora, kde můžete vyřídit všechny své nákupy nebo navštívit kino. V okolí domu se nachází nespočet skvělých kaváren či restaurací. Pro relaxaci a volný čas je v okolí park Olšany nebo vzdálenější park Parukářka či Grébovka. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomohou naši specialisté. Pokud máte zájem o více informací nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat online. Ozvu se vám zpět nejpozději následující pracovní den.