Prodaný byt 3+1 80 m²Kudrnova 17/2, Praha - Motol

Prodáno 11.10.2024

Zlevněno z

9 100 000 Kč

7 850 000 KčProdejní cena z 11.10.2024

Ing. Michaela Nevěřilová

4.8

153 hodnocení

Původní text inzerátu:

Exkluzivně vám nabízíme velký slunný byt 3+1, 80m2 s balkonem v OV, v cihlovém domě o 8 bytových jednotkách, v klidné lokalitě nedaleko nemocnice Motol. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží, 3 patrového podsklepeného a samostatně stojícího cihlového domu. Parkoviště je přímo před domem. Byt 3+1 o podlahové ploše 80m2 má: na jih situovaný prostorný světlý obývací pokoj se vstupem na balkon (4 m2) a dětský pokoj, na východ ložnici a na sever kuchyň s plyn. sporákem s el. troubou a větratelnou spíží, dále koupelnu s vanou, WC zvlášť, a komoru v chodbě. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu (7m2). V domě z poválečných let je pouze 8 bytů + 2 ordinace Prevence Praha (praktický lékař a dětská logopedka). Dům prošel velkou rekonstrukcí: nová fasáda, střecha, okna, balkony a nové stoupačky. V komoře bytu je novy plynový kombi kotel momentálně sloužící k vytápění. V současné době v koupelně el. bojler k ohřevu TUV. Podlahy: v pokojích - dřevěná prkna + lino a koberce, v koupelně - dlažba, v předsíni, WC a komoře – teraso. Ostatní sítě: elektřina, rozvody vody a odpadů od stupaček původní. Byt s výbornou dostupností do centra Prahy (metro Motol: pěšky 17 min. a autobusem 4 min., tramvajová zastávka „Hotel Golf“ pěšky 5 min – do Obchodního centra Nový Smíchov 10 min.) se nachází na velmi klidném místě, v zástavbě nízkopodlažních bytových domů v zeleni, a jen 150 m od lesoparku. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: 2 dětská hřiště cca 100 m od domu, mateřské, základní a střední školy, pošta, praktičtí lékaři, lékárna, restaurace a supermarkety, a mnoho dalších míst pro vaše volnočasové aktivity (sportovně-zábavní areál Greyhound, fotbalové, tenisové i golfové hřiště, jezdecký klub, agility pro pejskaře, minigolf, přírodní koupaliště, cyklostezky atd.). Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení autem: městský okruh 2 min., letiště Václava Havla 17 min., Kaufland 5 min., Obchodní centrum Zličín 10 min., apod.. Měsíční zálohy na služby pro 4 osoby: SVJ 3 800 Kč (z toho 795 Kč fond oprav, 2005 Kč vodné a stočné) + elektřina 3 800 Kč + plyn 1 480 Kč. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku nás kontaktujte. ID 58236