Prodaný byt 3+1 68 m²Madridská 1396/16, Praha 10 - Vršovice

Prodáno 22.7.2026

Zlevněno z

11 249 000 Kč

9 900 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Přímý majitel nabízí k prodeji byt v Praze-Vršovicích o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68 m². K bytu náleží balkon a sklepní kóje o velikosti cca. 2,5 m². Cena je k jednání. Byt je situován do klidného vnitrobloku s orientací oken na jih a východ. Nachází se v udržovaném domě s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, zařízenou kuchyni, chodbu, koupelnu s vanou, samostatné WC. Z chodby je vstup do dětského pokoje, sociálního zařízení, kuchyně a obývacího pokoje; ložnice je přístupná z obývacího pokoje, z ní je vstup na balkon. V roce 2014 prošel byt kompletní rekonstrukcí: renovace parket v obývacím pokoji a ložnici, plovoucí podlahy na chodbě a v dětském pokoji, pokládka dlažby v kuchyni, elektroinstalace, rekonstrukce koupelny a WC, kuchyně. Dále byly nainstalovány bezpečnostní vstupní dveře s protihlukovou izolací. Okna jsou plastová, opatřena žaluziemi a ve dvou pokojích venkovními roletami. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou (nová 2025), myčkou nádobí (45 cm, nová 2025). V bytě je dostatek úložných prostorů: vestavěné skříně na chodbách, v ložnici, a v pracovním koutě v obývacích pokoji. V obývacím pokoji je prakticky řešený pracovní kout ve výklenku. Dům má vlastní plynovou kotelnu pro dodávku teplé vody a rozvod tepla do litinových radiátorů. Byt je připojen k optické síti CETIN i kabelové síti Vodafone. Připojení k internetu je připraveno bez nutnosti dalších stavebních úprav – stačí zapojit zařízení od operátora. V každém pokoji jsou datové rozvody, zakončené v 10" rozvaděči na chodbě. K dispozici je také rozvod společné televizní antény i kabelové televize. Celkové měsíční poplatky činí přibližně 5 500 Kč, z toho 934 Kč pevné platby SVJ, 2 221 Kč fond oprav, 2 345 Kč teplo a voda zálohy hrazené SVJ. Elektřina a plyn (pouze na vaření) pak podle vlastní spotřeby. V domě je k dispozici společná kočárkárna a sušárna. V docházkové vzdálenosti bytu je veškerá občanská vybavenost – mateřská a základní škola, restaurace, obchody, služby, tramvajové a autobusové linky PID. Byt bude při prodeji zcela vyklizen. Zůstávají vestavěné skříně a kuchyňská linka se spotřebiči. Případné ponechání lednice je možné po domluvě. V ceně je zahrnut kompletní právní servis (příprava smluv, poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí i bankovní úschova). PENB je k dispozici, energetická třída budovy: F. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. RK nevolat! Vyhrazuji si právo na výběr kupce podle svého uvážení.