Prodaný byt 3+1 77 m²Počernická 514/54, Praha 10 - Malešice

Prodáno 2.12.2025

8 490 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu 3+1 na Praze 10 o velikosti 77 m2. Nabízíme perfektně řešený slunný byt 3+1 o celkové ploše 77 m2 v Praze, jehož součástí je prostorný balkón a sklep. Jedná se o jedinečnou příležitost pro nákup bytu na rozhraní Strašnic a Malešic, který je v původním, ale velmi dobrém udržovaném stavu. V bytě je možné okamžitě bydlet, bez jakýchkoliv dalších investic a stejně tak je možné byt zrekonstruovat dle vlastních preferencí. Byt má prostornou předsíň, velkou spojovací chodbu, zděné jádro, tři neprůchozí pokoje a kuchyňský kout s velkou jídelnou. Z jednoho pokoje vstoupíte na prostorný balkón. Na podlahách jsou původní parkety a dlažba. Nová okna s izolačním trojsklem budou instalována v průběhu října. Nový majitel tedy převezme byt navíc zhodnocený kvalitními okny, která ještě zvýší komfort a potenciál bytu. Dům, ve kterém se byt nachází je panelové konstrukce a je velmi dobře udržován. Má plastová okna, nové stoupačky, dva nové výtahy a bezbariérový přístup. Vytápění je ústřední dálkové, stejně tak i ohřev teplé užitkové vody. Lokalita má plnou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost je naprosto skvělá! Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti širšího centra metropole. Metro Strašnická je v docházkové vzdálenosti nebo pak dvě autobusové zastávky na stanici metra Želivského. Právě budovaná tramvajová trasa na Vinohradskou třídu ještě zvýší dopravní komfort, hodnotu a atraktivnost nemovitosti. V bezprostřední blízkosti se nachází největší park Prahy 10, který má nachystaných 9 hektarů pro vaše volnočasové aktivity. V okolí je dostatek veřejných parkovacích míst, ale můžete si pronajmout, či dokoupit i vlastní parkovací stání v přilehlých budovách, které tuto možnost poskytují. Jedná se o cenově jedinečnou příležitost jak pro rodinu k okamžitému bydlení, tak pro investory. V případě požadavku vám rádi zajistíme rekonstrukci na klíč. Celková ploch činí cca 77,5 m2, z čehož byt má 73 m2 + 3,5 m2 balkón + 1 m2 sklep v suterénu domu. Náklady na správu domu včetně příspěvku do fondu oprav činí cca 5 tisíc. Byt je připraven a je možné jej financovat hypotéčním úvěrem. Cena je konečná včetně všech poplatků a právního servisu.