Prodaný byt 3+1 72 m²Poděbradská 551/119, Praha 14 - Hloubětín

Prodáno 16.7.2026

8 550 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Chtěli byste si pořídit velký cihlový byt nedaleko metra, který je v pěší docházkové vzdálenosti na metro B - Hloubětín? Plánujete pořízení bytu v osobním vlastnictví, v rychlé dostupnosti do centra Prahy? Pak Vás bude zajímat prodej velmi světlého bytu 3+1 o celkové ploše 72,49 m² plus příslušenství (sklep 1,37 m²) umístěného ve zvýšeném přízemí s nadstandardní výškou oken nad terénem (cca 2 m) renovovaného domu ze 70. let ve velmi žádané lokalitě Prahy 9. Tohle velké 3+1 je po částečné rekonstrukci a je možné ho po malých úpravách (výmalba, případně výměna interiérových dveří) hned začít užívat. Má totiž již udělaný rozvod elektroinstalace v mědi v části bytu (koupelně, kuchyni a wc), kde je i vyzděné jádro. Odpadá tedy nutnost nepříjemného bourání, pokud byste neplánovali zásadně měnit dispozici. Pokud ano, tak tenhle byt umožňuje vybudování 4+kk a nebo prostorného 3+kk. S návrhem případných oprav (menšího i většího rázu) jsme schopni pomoct. Jednotka je orientovaná na tři světové strany (Z, S a V). Díky tomu, je dobře větratelná a vzdušná. Jedná se o krajní byt s okny do zeleně a klidné, jednosměrné ulice Mochovská, je tedy daleko od ruchu tramvají na Poděbradské ulici. Dům je opravdu velmi dobře fungující. PENB je v kategorii B - velmi úsporná, objekt je zateplen, má prakticky vše zrevitalizované. Nyní je schválena instalace FVE na střechu domu. Nízké měsíční poplatky - 6067,- Kč / měsíc. Lokalita nabízí vše pro pohodlný život - dětské hřiště, ZŠ, MŠ, plavecký bazén, náměstí s nákupní zónou, všechny typy MHD. Nedaleko je Přírodní park Smetanka, pár kroků je to ke Kyjskému rybníku. Kolem domu vede několik důležitých cyklostezek, procházkou je to kousek k rozhledně Doubravka nebo až do Parku V Čeňku. V docházkové vzdálenosti obchody Kaufland, Penny a Lidl. Dobrou kávu si můžete dát ve 200 m vzdáleném Jedno Café. Do centra zajišťuje pohodlné spojení metro B, které je 2 minuty pěšky, dvě linky tramvají, nebo i vlak z nedaleké nové zastávky Rajská zahrada. V Hloubětíně je přímé autobusové spojení do Westfield Černý Most a do Letňan. Nenechte si ujít tuhle jedinečnou příležitost, vřele doporučujeme.