Prodaný byt 3+1 69 m²Dukelských hrdinů 763/2b, Ústí nad Labem - Bukov

Prodáno 19.8.2026

Zlevněno z

4 937 000 Kč

4 700 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví v prémiovém standardu po rozsáhlé rekonstrukci o celkové rozloze 67,5 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží. Byt najdete v jedné z nejklidnějších čtvrtí, která nabízí vše, co je k životu potřeba. Dvě autobusové zastávky jsou vzdálené minutu chůze. V okolí bytu najdete Lidl, Kaufland, lékárnu, čerpací stanice, dvě základní školy a školky, dětská hřiště, restauraci U Eichlerů a zdravotní střediska. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnuje: • rozvody elektřiny, vody a odpadů • vinylovou podlahu, dokonale vyrovnanou s dlažbou v kuchyni a koupelně, takže nebyly tedy potřeba žádné přechodové lišty a vynikne čistý design • nové žaluzie v celém bytě • koupelnu se sprchovým walk-in koutem s velkoformátovým obkladem, podomítkovými bateriemi, závěsným WC s bidetovou sprškou, podsvětleným, vyhřívaným zrcadlem a podsvětlenou nikou • v každém pokoji ambientní osvětlení závěsů • na chodbách orientační pohybová světla • v celém bytě moderní ovladatelná LED světla • garnýže skryté za podhledem • bezpečnostní, akustické a protipožární vstupní dveře • plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř s odtahem, granitový dřez, myčka s automatickým otevíráním, digitální trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem • přípravu na pračku a sušičku Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, ze které vejdete do velké chodby spojené s otevřenou kuchyní. Koupelna byla zvětšena na maximum možností. Velký obývací pokoj je spojený s lodžií. Dále je z chodby vstup do dalších dvou neprůchozích pokojů. Vytápění bytu i ohřev vody jsou centrální dálkové. Kompletní měsíční výdaje (bez elektřiny), včetně fondu oprav, činí 4 600 Kč. Byt je prodáván přímo majitelem, a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce. Investorům byt přináší konkurenční výhodu. Na Bukově a ve Všebořicích je nedostatek nájemních bytů o této dispozici. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Fotografie jsou reálné a aktuální, v bytě po rekonstrukci nikdo nebydlel.