Prodaný byt 3+1 80 m²Verušičky 44, Verušičky

Prodáno 15.5.2025

27 000 000 Kč

Stanislav Gálik

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Ideální investiční byt s aktuálním výnosem 5,1% p.a. a potenciálním až 8%. Samozřejmě, byt je vhodný i pro vlastní bydlení. Prodám prostorný byt 3+1 o ploše 80 m2 v osobním vlastnictví, s balkonem a sklepem. Jelikož jde o velký byt, lze dispozičně snadno rozdělit prostorný pokoj a vytvořit tak 4+1. Nachází se ve 2. patře udržovaného panelového domu v původním stavu. Byt má plastová okna. Bytový dům se nachází uprostřed krásné přírody při jižním okraji Doupovských hor zhruba sedm kilometrů východně od Bochova a sedm kilometrů severně od Žlutic. V Karlových Varech jste za 20 minut a na okraji Prahy za 50 minut. Pár metrů od domu je původní renesanční tvrz. V obci je nové sportoviště, obchod, hospoda a výborně fungující obecní úřad. Byt je orientovaný do hezkého a tichého prostředí a nabízí příjemné soukromí. Dostupné parkování přímo před domem. Dispozice bytu 3+1 - Obývací pokoj (20,5 m2) (Lze příčkou rozdělit na 2 pokoje, protože má okna na každé straně) - Ložnice (16,3 m2) - Dětský pokoj (16,3 m2) - Chodba (8,2 m2) - Kuchyň (12,2 m2) - Koupelna (2,5 m2) - WC (1,0 m2) - Sklep (3 m2) - Balkon (4,5 m2) Měsíční náklady na provoz bytu jsou přibližně 4.500 Kč, dle počtu osob v bytě. Aktuálně vlastním v domě několik bytů a k prodeji proto nabízím byty s nájemníkem se smlouvou na dobu určitou do 31.12.2024. Aktuální čistý výnos z nájmu je 6.300 Kč měsíčně. Náklady na energie a služby jsou hrazeny nad rámec nájemného. Budu se těšit na osobní schůzku, případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.