Prodaný byt 3+kk 73 m²Kralupská 1714, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem

Prodáno 17.7.2026

Zlevněno z

7 700 000 Kč

7 500 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví, 73 m², 5. patro — prodej přímo od majitele, bez provize. Moderní, světlý byt kousek od Prahy, kde máte historické centrum, zámek, cyklostezky i veškerou občanskou vybavenost doslova za rohem. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na západ až severozápad — což poskytuje odpolední světlo a příjemné večerní slunce. Pracovna je orientována na jih. Veškeré vybavení je započteno v ceně. Jediné dvě věci, které si odnášíme jsou pračka a sušička. V ceně jsou započítány advokátní služby tedy - rezervační smlouva, kupní smlouva, smlouva o advokátní úschově včetně správního poplatku za podání návrhu na vklad vlastnických práv. Další poplatky vás tedy nepřekvapí. Technické parametry: Byt disponuje 3fázovým elektroměrem (zapojen pro indukční varnou desku) a přípravou pro plynovou přípojku. Vstupní dveře bezpečnostní třídy 3. Všechna okna jsou opatřena fólií zabraňující přehřívání v létě a úniku tepla v zimě. Nový domovní telefon. Internet: Vodafone 1 Gb nebo T-Mobile fiber. Dům a SVJ: Byt se nachází v 5. patře 12. patrového zatepleného panelového domu. Dům je vybaven dvěma výtahy, sklepem a kočárkárnou. SVJ je ve výborném finančním stavu s dostatečnými rezervami ve fondu oprav. Dům každoročně generuje příjem z pronájmu střechy pro anténní technologii, který snižuje náklady vlastníků. Náklady: Elektřina cca 1 200 Kč/měs. + zálohy SVJ 3 000 Kč/měs. (vytápění, teplá a studená voda, výtah, úklid společných prostor, správa domu, fond oprav). Parkování: K dispozici bezplatné parkování přímo před domem i v přilehlém parkovacím domě. Dopravní dostupnost: Autobusem na metro Černý Most za 22 minut, na Vysočanskou za 29 minut. Autem na Černý Most za 13 minut.