Prodaný byt 3+kk 85 m²Kralupská 2456, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem

Prodáno 5.8.2026

8 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

KVALITA BYDLENÍ NA DRUHOU „Když jeden komfort nestačí.“ Představte si bydlení, kde všechno dává smysl. Kde má každý prostor své místo, každý detail svůj účel… a vy si konečně odpočinete. Ráno si dáte kávu na balkóně, večer si užijete odpočinek v ložnici. A mezi tím? Dvakrát víc pohodlí. Dvakrát méně kompromisů. Domov, kde máte všechno na druhou: 2 ložnice 2 balkony 2 toalety 2 parkovací místa Přesvědčte se sami: PROMYŠLENÁ DISPOZICE Byt je chytře rozdělený na společenskou a klidovou část. Obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem je místem, kde se potkává rodina i přátelé. Dvě ložnice naopak nabídnou soukromí a prostor pro odpočinek. POSEZENÍ NA 2 BALKÓNECH Dva balkony, dvě různé atmosféry. Na jihozápadním si užijete slunce a večerní pohodu. Na severovýchodním vás čeká klidné ráno a osvěžující start do nového dne. PŘÍJEMNĚ V LÉTĚ, KOMFORTNĚ V ZIMĚ Klimatizace v ložnici vám zajistí ideální teplotu i během horkých dnů. A v přechodném období ji oceníte i pro rychlé a efektivní přitopení. Komfort, který funguje po celý rok. HNED 2 PARKOVACÍ MÍSTA K bytu patří dvě parkovací stání – výhoda, kterou oceníte každý den. A pokud druhé nevyužijete? Můžete ho pronajmout a vytvořit si příjemný pasivní příjem. SKVĚLÁ VYBAVENOST A DOSTUPNOST DO PRAHY Brandýs nad Labem patří mezi města s nejvyšší kvalitou života v ČR. Najdete tu vše, co potřebujete – obchody, služby, školy i kavárny. A přitom si zachovává klid a přívětivou atmosféru. BEZPEČNÁ LOKALITA A V PRAZE ZA MOMENT V okolí domu najdete dětská hřiště, velké travnaté plochy a bezpečí pro vás i vaši rodinu. V Praze jste autem za 15 minut, k cestám po Bradýse a okolí využijete i autobus a vlak. Někdy rozhodují maličkosti. A někdy právě to, že je všechno… na druhou. Možná právě tady najdete domov, který bude fungovat pro celou vaši rodinu. Napište mi ještě dnes a domluvíme si prohlídku. Rád vás bytem osobně provedu. Těším se na setkání. Jan Mizler T: 602 129 117 POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA: Byt 3+kk (85,4 m2) se nachází ve 3. patře bytového domu z roku 2013. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2021. Adresa: Kralupská 2456, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Najdete tu: Vstupní předsíň s vestavěnými šatními skříněmi, obývací pokoj s výhledem do otevřené krajiny a s kuchyňskou linkou, ložnici s balkónem, dětský pokoj, koupelnu s vanou a toaletou, komoru a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je možné využívat kočárkárnu. Parkování: K bytu patří 2 parkovací místa na parkovišti pro rezidenty před domem. Vybavení bytu: Dva balkony, 2x WC, velká prostorná vana, klimatizace v ložnici, plovoucí laminátová podlaha, keramická dlažba, plastová okna s dvojskly, kuchyňská linka vyrobená truhlářem na míru s dostatkem úložných prostor a kvalitními spotřebiči AEG (indukční varná deska a el. trouba, myčka, mikrovlnná trouba), v obývacím pokoji stmívatelné osvětlení, v předsíni a v ložnicích na míru vyrobené prostorné vestavěné skříně, plynové vytápění a ohřev vody (plynová kotelna v domě), internetový optický kabel. Orientace bytu: SV a JZ Měsíční náklady: cca 5.611 Kč (elektřina cca 1.000 Kč/měsíc, poplatky SVJ – 4.611 Kč/měsíc), internet – 499 Kč/měsíc (optický kabel, rychlost 1GB, poskytovatel McFiber (k dispozici McFiber, ForteNet, T-Mobile atd.) Home staging (design, nábytek a dekorace) není součástí prodeje. Byt je užíván prodávajícími.