Prodaný byt 3+kk 81 m²Kigginsova 1493/10, Brno - Slatina

Původní text inzerátu:

Rádi bychom Vám představili prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkónem, sklepem a parkovacím stáním, v moderním projektu z roku 2015. Byt o velikosti 81 m2 s výbornou dispozicí, neprůchozími pokoji, s krytým balkónem (6 m2) a sklepní jednotkou (3 m2) se nachází ve 4. NP s výtahem. Dominantou bytu je jeho orientace a lokalita. Jednou z výhod je jihozápadní strana, která zajišťuje velký přísun světla a slunce téměř po celý den, druhou pak krásný výhled do zeleně a klidného širokého okolí. Vyhledávaná lokalita nabízí současný trend moderního bydlení, kdy bydlíte relativně kousek od centra, ale současně i v klidné lokalitě rodinného charakteru. V neposlední řadě je také třeba zmínit, že díky energetické třídě B - velmi úsporná, jsou náklady na bydlení velice nízké, což je v dnešní době zcela jistě důležitým faktorem. A to není všechno. Určitě nehcete den co den trávit zdlouhavým hledáním místa k zaparkování a chodit s taškami kdoví jak daleko. Zde nemusíte. Zabezpečené parkovací stání máte totiž přímo v garáži téhož domu. Kamerové zabezpečení všech prostor je samozřejmostí a podtrhuje vysoký nadstandard bydlení. Za vchodovými dveřmi se nachází centrální hala, předsíň, která je velmi prostorná a nabízí jak dostatek úložného prostoru, tak i prostoru osobního. Na předsíň navazuje chodba a vstup do obývacího pokoje. Chodba nabízí vstup do všech ostatních místností a pokojů, jako je samostatné WC s umyvadlem, koupelna s vanou, ložnice a dětský pokoj. Obývací prostor je velice prakticky a moderně spojen s kuchyňským koutem, jídelnou a výstupem na terasu, kde můžete sledovat západy slunce. Kuchyňský kout je kompletně vybaven spotřebiči, jako je vestavěná lednice s mrazničkou, myčka, trouba, varná deska. Vestavěné vybavení je součástí prodejní ceny. Vytápění bytu stejně jako ohřev vody je centrální dálkové. K bytu náleží sklepní kóje umístěná na stejném patře, jako je bytová jednotka a parkovací stání, nacházející se v garážovém prostoru pod domem. Parkovací místo je zahrnuto v prodejní ceně. K dispozici je společná kočárkárna v přízemí domu. V docházkové vzdálenosti od bytu nalezneme téměř veškerou potřebnou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, lékaři, školy, školky a pro rodiče s dětmi dětská hřiště a zábavní park BRuNO family park. Průkaz energetické náročnosti byl dodán a uvedená třída je B - velmi úsporná. Náklady na energie a služby vč. fondu oprav jsou velmi nízké, a to 3.800 Kč. Momentálně je byt užíván nájemníkem (nájemní smlouva končí 31.05.2024). S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103662 Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104121.