Prodaný byt 3+kk 77 m²Líšeňská 3903/40, Brno - Židenice

Prodáno 10.10.2025

Zlevněno z

8 150 000 Kč

7 850 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme slunný, tichý cihlový byt 3+kk (77,4 m²), jehož přednosti jsou: - KLIDNÉ BYDLENÍ: Byt se nachází jako jediný v posledním 4. patře. Všechna okna jsou orientována na jih do klidného dvora s výhledem na zeleň. - SVĚTLOST: Všechna okna jsou trojdílná a umožňují dostatek světla do bytu. - ÚLOŽNÝ PROSTOR: Byt má velkou komoru (5,1 m²) a několik vestavěných skříní. - ZAHRADA: U domu je prostorná společná zahrada, kde je možné pěstovat či relaxovat. - PŘÍRODA ZA DOMEM: Lesopark Bílá hora je vzdálen necelých 500 metrů. - LOKALITA: 12 minut od dveří na hlavní nádraží, bezchybná občanská vybavenost. Bydleli jsme v tomto bytě spokojeně od roku 2019. Narodily se nám zde dvě děti a vyrostly tu. Vzhledem k práci z domova však potřebujeme více prostoru, a proto jsme se přestěhovali. Prostorná dispozice zahrnuje: — Obývací pokoj s kuchyní (25,8 m²) s balkonem (1,9 m²) a praktickou markýzou — Ložnici (18 m²) s klimatizací, balkonem (1,9 m²) a vestavěnou skříní — Druhou ložnici/pracovnu (10,5 m²) s klimatizací — Velkorysou předsíň (14 m²) se dvěma vestavěnými skříněmi — Praktickou komoru (5,1 m²) s velkou vestavěnou skříní — Koupelnu s rohovou vanou (2,4 m²) — Samostatné WC (0,7 m²) — Sklep (5 m²) Byt je ve velmi dobrém stavu, udržovaný, po rekonstrukcích včetně kompletní elektroinstalace v mědi a rozvodů pro internet. Všechna okna jsou orientována na jih do klidného dvora s výhledem na zeleň, byt je vybaven bezpečnostními dveřmi nadstandardní 4. bezpečnostní třídy. V obývacím pokoji a kuchyni jsou instalovány podhledy, dva pokoje disponují klimatizací Toshiba nejvyšší řady Daiseikai s čističkou vzduchu. Obyvatelům domu je k dispozici kočárkárna a kolárna. U domu se nachází prostorná společná zahrada, kterou je možné využívat. Lze převzít záhony po původních majitelích, včetně několika ovocných keříků, dvou hlav vinné révy a kompostéru. Nabízíme slunný, tichý cihlový byt 3+kk (77,4 m²), jehož přednosti jsou: - KLIDNÉ BYDLENÍ: Byt se nachází jako jediný v posledním 4. patře. Všechna okna jsou orientována na jih do klidného dvora s výhledem na zeleň. - SVĚTLOST: Všechna okna jsou trojdílná a umožňují dostatek světla do bytu. - ÚLOŽNÝ PROSTOR: Byt má velkou komoru (5,1 m²) a několik vestavěných skříní. - ZAHRADA: U domu je prostorná společná zahrada, kde je možné pěstovat či relaxovat. - PŘÍRODA ZA DOMEM: Lesopark Bílá hora je vzdálen necelých 500 metrů. - LOKALITA: 12 minut od dveří na hlavní nádraží, bezchybná občanská vybavenost. Bydleli jsme v tomto bytě spokojeně od roku 2019. Narodily se nám zde dvě děti a vyrostly tu. Vzhledem k práci z domova však potřebujeme více prostoru, a proto jsme se přestěhovali. Prostorná dispozice zahrnuje: — Obývací pokoj s kuchyní (25,8 m²) s balkonem (1,9 m²) a praktickou markýzou — Ložnici (18 m²) s klimatizací, balkonem (1,9 m²) a vestavěnou skříní — Druhou ložnici/pracovnu (10,5 m²) s klimatizací — Velkorysou předsíň (14 m²) se dvěma vestavěnými skříněmi — Praktickou komoru (5,1 m²) s velkou vestavěnou skříní — Koupelnu s rohovou vanou (2,4 m²) — Samostatné WC (0,7 m²) — Sklep (5 m²) Byt je ve velmi dobrém stavu, udržovaný, po rekonstrukcích včetně kompletní elektroinstalace v mědi a rozvodů pro internet. Všechna okna jsou orientována na jih do klidného dvora s výhledem na zeleň, byt je vybaven bezpečnostními dveřmi nadstandardní 4. bezpečnostní třídy. V obývacím pokoji a kuchyni jsou instalovány podhledy, dva pokoje disponují klimatizací Toshiba nejvyšší řady Daiseikai s čističkou vzduchu. Obyvatelům domu je k dispozici kočárkárna a kolárna. U domu se nachází prostorná společná zahrada, kterou je možné využívat. Lze převzít záhony po původních majitelích, včetně několika ovocných keříků, dvou hlav vinné révy a kompostéru. Perfektní dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo u domu s 12minutovou dostupností do centra města. Bezchybná občanská vybavenost: — KAVÁRNY A HŘIŠTĚ: Hned u domu je kavárna. Areál Bzzzukot vzdálený jen 200 m má velké dětské hřiště, workout a další kavárnu. V areálu se v průběhu roku pořádají kulturní akce i akce pro děti, v zimě je k dispozici kluziště. — PŘÍRODA: Lesopark Bílá hora je vzdálen pouhý půl kilometru. — POTRAVINY: Kváskový chléb přes ulici v kavárně, čerstvá zelenina 5 minut u dělnického domu. Výborné rodinné řeznictví Habásko 10 minut od domu. — KOUPALIŠTĚ, SAUNA: Na Juliánovském náměstí se nachází malé koupaliště, kde se letos buduje sauna. — ŠKOLY: Mateřská i základní škola jsou v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Byt je volný k nastěhování. Doporučujeme prohlídku co nejdříve. Jednání přímo s majitelem. Realitní kanceláře prosím nevolat bez konkrétních klientů.