Prodaný byt 3+kk 69 m²Preslova 306/69, Brno - Pisárky

Prodáno 24.3.2026

12 600 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji byt s garáží ve vyhledávané a klidné lokalitě na pomezí Masarykovy čtvrti a Wilsonova lesa. Tato poloha nabízí ideální spojení přírody, soukromí a výborné dostupnosti do centra města. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, včetně úpravy dispozice na moderní 3+KK s praktickým rozdělením na denní a noční část. Dominantou bytu je světlý obývací prostor orientovaný na jih, který je díky velkému portálovému oknu krásně prosvětlený a nabízí příjemný výhled do zeleně Kohoutovického lesa. Komfort bydlení v letních měsících zajišťuje instalovaná klimatizace. Na obývací pokoj navazuje nově zrekonstruovaný balkón, ideální pro relaxaci. Součástí obývacího prostoru je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči. Přes chodbu se vstupuje do prostorné a světlé koupelny s vanou a dvěma umyvadly. Po obou stranách koupelny se nachází dvě samostatné ložnice, které poskytují dostatek klidu a soukromí. Podlahy v bytě tvoří zrenovované masivní parkety s olejovou úpravou, které podtrhují nadčasový charakter interiéru. Vytápění je řešeno centrálním kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje moderní elektrický bojler. Samozřejmostí je třífázová elektroinstalace včetně tarifu nočního proudu, která přispívá k úspornému a efektivnímu provozu domácnosti. Byt se nachází ve 2. patře dvoupatrového zděného domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Dům je zateplený a v roce 2025 prošel rekonstrukcí fasády a balkónů. K domu náleží společná zahrada využitelná k odpočinku, garáž a další parkovací místo přímo před ní. Soukromý a bezpečný přístup na zahradu i do garáže je zajištěn uzamykatelnou bránou. K bytu dále náleží dva prostorné sklepy. Hlavními přednostmi této nemovitosti jsou výjimečná lokalita, klidné bydlení v bezprostřední blízkosti lesa a zároveň rychlá dostupnost do centra města. Byt je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné další investice a prodává se včetně garáže.