Prodaný byt 3+kk 92 m²Čebín 422, Čebín

Prodáno 19.1.2026

6 600 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Tento jedinečný dvoupodlažní ateliér o výměře 64 m² a rozložení 3kk nabízí netradiční a inspirativní bydlení. K dispozici je také luxusní soukromá terasa o výměře 18 m², ideální pro ranní kávu a odpočinek. K ateliéru náleží i předzahrádka o výměře 10m², která může sloužit jako dodatečný úložný prostor pro kola, koloběžky a podobně. Díky dvoupatrovému uspořádání prostor působí vzdušně a nabízí zajímavé možnosti pro členění na obytnou a pracovní zónu, ložnici v patře nebo otevřený ateliérový styl. Jižní orientace oken zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí je i instalovaná kvalitní kuchyňská linka Oresi. Její součástí je funkční sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digitální digestoř, dřez s baterií a pračka. Koupelna je plně vybavená. Vzhled koupelny tvoří kombinace dřevěných barev a černé, což působí moderně a elegantně. Součástí koupelny je sprchový kout, topný žebřík a zrcadlo nad umyvadlem. V ceně nejsou zahrnuty 2ks parkovacích stání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nová společná kotelna. Jednotka má samostatné měření spotřeby tepla, vody i elektřiny. Jednotka má taktéž zavedenou přípojku pro pevný internet. Dům je zateplený, PENB spadá do třídy B, což znamená, že předpokládané náklady na provoz bytu budou velmi nízké. V některých panelových domech mohou měsíční náklady dosahovat téměř k 10 tisíc korun za měsíc, to vás zde opravdu nečeká. Vzhledem ke stavu budovy jako takové se počítá s minimální nutností rekonstrukcí a údržby, to znamená velmi nízký příspěvek do fondu oprav. Ideální volba pro jednotlivce, pár nebo kreativce hledající prostor s osobitým charakterem a kontaktem s přírodou. Odhadované náklady při obývání bytu třemi osobami: Elektřina: ~250 kWh × 3,80 Kč ≈ 950 Kč Voda + stočné: 3 osoby × 100 l/den → ≈ 9 m³ × 120 Kč ≈ 1 080 Kč Teplo + TUV: 64 m² × 80 kWh/m²/rok → 5 120 kWh/rok × 1,3 Kč ÷ 12 ≈ 555 Kč Celkem: ≈ 2 600 Kč – 2 700 Kč/měsíc