Prodaný byt 3+kk 70 m²Hrušovanská 396/23, Drnholec

Prodáno 9.11.2023

3 850 000 Kč

Ing. Jana Čechová

4.2

19 hodnocení

Původní text inzerátu:

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 79,5 m2. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí dvoupodlažního bytového domu a má následující dispozici: Vstupními dveřmi vejdeme do předsíně, odkud postupně vcházíme do jednotlivých místností. Vpravo od vstupu se nachází ložnice a dětský pokoj. Vlevo od vstupu se nachází obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. V čele předsíně je umístěna koupelna s vanou a samostatné WC. Byt prošel v r. 2011 rozsáhlou rekonstrukcí vč. rozvodů vody (plast), elektřiny (měď) a topení (měď), kde byly zachovány pouze teplo udržující litinové radiátory. Vybavení bytu není součástí prodeje, nicméně kuchyňská linka zůstane zachována (kromě myčky nádobí a samostatně stojící lednice). Byt je vytápěn plynem pomocí vlastního plynového kotle, stejně tak se na plynu vaří. Ohřev vody je zajištěn elektřinou (bojler). Byt má všechna měřidla samostatně (plyn, voda i elektřina). Velikou předností tohoto bytu je, že k němu náleží samostatná udržovaná zahrádka o výměře 153 m2, dále pak tři sklepy, přičemž v největším z nich se nachází plynový kotel a zároveň je do něj natažena voda pro možnost hospodaření na zahrádce (ta se nachází hned za bytovým domem). Samotný bytový dům je ve fázi započaté revitalizace a není zatížen žádným úvěrem. Majitelé jednotek zateplení hradili z našetřeného bytového fondu doplněného o vlastní zdroje. PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány. Městys Drnholec leží v Jihomoravském kraji ca 15 km od Mikulova. Jedná se o velmi zajímavou lokalitu, významnou zejména díky vinařské turistice. V Drnholci se nachází bohatá občanská vybavenost - mateřská škola, základní škola (1. i 2. stupeň), obchody, lékař. V místě i jeho blízkém okolí se nachází mnoho dalších možností pro trávení volného času (CHKO Pálava, Lednicko-valtický areál, Aqualand Moravia atd.). Pro více informací a prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás moc těšit.