Prodaný byt 3+kk 47 m²Olbrachtova 731, Lanškroun - Žichlínské Předměstí

Prodáno 13.3.2024

Zlevněno z

2 795 000 Kč

2 550 000 Kč

Josef Fuchs

4.9

84 hodnocení

Původní text inzerátu:

Nabízíme ke koupi velmi pěkný byt v osobním vlastnictví v Lanškrouně, okres Ústí nad Orlicí. Tento byt o dispozici 3+kk prošel již téměř kompletní rekonstrukcí a modernizací (rozvody elektřiny, otopný systém, PVC podlahy, omítky včetně stropních SDK, kuchyňská linka apod.). Stejně jako byt prošel rekonstrukcí také dům v roce 2021 (zateplení objektu, zateplení podlah v přízemí a zateplení stropů ve druhém nadzemním podlaží, okna společných prostor). Přibližně před 20 lety byla na domě vyměněna střecha včetně celé dřevěné konstrukce. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, s orientací jižní do ulice a severní a východní do zahrady. Čistá podlahová plocha bytu činí 47 m2 a dále k bytu patří sklep 12 m2 a podíl na společné půdě a dalších prostor umístěných v suterénu domu. Velkým benefitem je vlastní zahrada kolem domu, která byla zakoupena vlastníky jednotek v roce 2021 od města. V současné době je pozemek již nově oplocen v kombinaci pevný a živý plot. Lokalita v okolí bytového domu prošla celkovou revitalizací, nové jsou komunikace, chodníky, parkovací místa a veřejné osvětlení. Velkou výhodou je vynikající dostupnost služeb a občanské vybavenosti, nejbližší restaurace se nachází ve vzdálenosti 4 minut pěší chůze, dále základní škola (5 minut), kulturní dům (6 minut), autobusové nádraží (6 minut), mateřská škola (8 minut), vlakové nádraží (8 minut), supermarkety (9 minut), centrum města (15 minut). Byt není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem a lze bez problémů financovat úvěrem. Vzhledem k omezené nabídce bytů v Lanškrouně, doporučujeme si sjednat prohlídku bytu.