Prodaný byt 3+kk 68 m²Skupova 2599/6, Plzeň 3 - Jižní Předměstí

Prodáno 11.5.2026

Zlevněno z

6 490 000 Kč

6 250 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Chcete mít Plzeň jako na dlani? Pro milovníky nádherných výhledů uvádíme do nabídky krásný byt 3+kk, z jehož celkově tří lodžií si můžete každé ráno vychutnávat pohled na prakticky celou západočeskou metropoli. Krásné scenérie na perlu západních Čech nejsou zdaleka vše, co tento výjimečný byt nabízí. Toto prostorné a prakticky řešené “3kákáčko” s třemi lodžiemi prošlo v listopadu a prosinci 2025 generální a komplexní rekonstrukcí. Útulný byt s velice praktickým rozložením místností o celkové výměře 68 m2 (včetně lodžie a sklepa) se nachází ve Skupově ulici v oblíbené lokalitě Borského sídliště. Do bytu, který se nachází v 9. nadzemním podlaží výškového, 14 patrového panelového domu, se dostanete skrze bezbariérový vstup a pomocí dvou modernizovaných výtahů - osobního a nákladního. Výhodou je, že před samotným vstupem do bytu se nachází prostorná chodba, která je za uzamykatelnými dveřmi a slouží pouze pro dva byty. Ideální pro uložení kočárku či dalších věcí. Samotný byt disponuje velice praktickým a moderním rozložením. Při vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které můžete přejít do oddělené komory / šatny, vhodné pro uložení bot, oděvů či sezónních věcí. Z centrální chodby je vstup do všech čtyřech místností - tou hlavní je největší místnost, ve které je propojena kuchyně s obývacím pokojem. Moderní, prostorná kuchyně nabízí vše, co od nové kuchyně očekáváte - praktické uspořádání a dostatek úložného prostoru. Nespornou výhodou jsou další dva obytné pokoje - větší ložnice orientovaná na sever s přímým vstupem na lodžii a krásným výhledem na Bory a centrum Plzně, včetně ikonické Plzeňské věže. Druhý obytný pokoj se nachází na stejné straně bytu jako obývací pokoj s kuchyní s orientací na východní stranu a vlastní lodžií, ze které je zase výhled na Slovany, Doubravku, Černice a také Radyni. Z centrální chodby je poté vstup do prostorné koupelny, ve které najdete vše potřebné - sprchový kout o rozměru 90x90, toaleta, umyvadlová skříň včetně zrcadlové skříně a elektrický topný žebřík. Přípravu pro pračku a sušičku je umístěna v chodbě s možností zabudování do vestavěné skříně. Kdo má rád úložné prostory, jistě ocení možnost použití prostorné sklepní kóje o velikosti cca 1 m2, která se nachází přízemí bytového domu. ČERSTVÁ REKONSTRUKCE Hlavní předností tohoto bytu je fakt, že prošel skutečně generální rekonstrukcí, takzvaně “od podlahy”. Samotná rekonstrukce, která probíhala během listopadu a prosince 2025 s dokončením v začátku prosince obsahovala tyto úkony: SDK jádro, kompletní rozvody elektroinstalace včetně navýšení na třífázový jistič, nové rozvody vody a odpadu, v celém bytě provedení sádrokartonových podhledů formou protipožárního sádrokartonu, v obytných pokojích uložení zvukově izolační vaty do podhledu ke snížení zvuků od sousedů z vyšších pater, nivelace, tedy komplexní srovnání podlah včetně podkladu, komplexní vyštukování stěn v celém bytě, kompletní výměna radiátorů za nové, rozvody internetu ve všech pokojích s vyústěním do boxu ve vstupní chodbě, položení vinylové podlahy systémem click, nové interiérové dveře a obložkové zárubně, instalace nových vstupních bezpečnostních a protipožárních vstupních dveří s vynikající protihlukovou izolací od firmy HT dveře - špičky na trhu. Celý byt je krásně prosvícený díky bodovým světlům, které jsou rozmístěny v podhledech v celém bytě. Dále proběhla montáž nové kuchyně, včetně spotřebičů - el.trouba, indukční deska, myčka, mikrovlnná trouba (vše BEKO) a digestoř (Klarstein). Okna jsou již v celém domě vyměněna za plastová a byla během rekonstrukce hloubkově vyčištěna. Byt je skutečně po čerstvé rekonstrukci, a tak budete první, kdo bude v bytě po renovaci bydlet. LOKALITA Toto moderně zrekonstruované “3kákáčko” se nachází v centrální části oblíbené lokality Borského sídliště. Jak již zde padlo, díky umístění ve vyšších patrech budovy byt nabízí krásný výhled na prakticky celou Plzeň. V domě je funkční SVJ, které se o dům velice dobře stará. Samotný dům má dva vstupy, oba vstupy jsou bezbariérové. Parkování je dostupné standardně před domem a v přilehlých ulicích. Občanská vybavenost odpovídá standardům krajského města. V blízkosti bytového domu se nachází dětské hřiště. PRODEJ Inzerce probíhá bez realitní kanceláře, tedy neplatí se provize. Obchod bude realizován dle standardních postupů přes advokátní kancelář, včetně advokátní úschovy. Nábytek v bytě je pouze v rámci dekorace - home staging a není součástí ceny. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o více fotografií bytu neváhejte napsat. Budu se těšit na osobní prohlídce.