Prodaný byt 3+kk 73 m²Brandlova 1560/9, Praha 11 - Chodov

Prodáno 22.10.2025

8 100 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

REZERVOVÁNO. Tento byt je již rezervovaný, ale zbylo mi několik vážných zájemců. Jestli podobný byt nabízíte, ozvěte se. Nabízím ke koupi světlý, prostorný a prakticky řešený byt 3+kk/L v žádané lokalitě v Praze 4 – Chodov, v ul. Brandlova, umístěný v 11. (předposledním) patře zatepleného panelového domu s moderním výtahem. Byt Byt je orientován na dvě světové strany – sever (obě ložnice) a jih (obývací část), což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Z bytu je volný výhled na obě světové strany. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, je zde nové koupelnové jádro v nadčasových neutrálních tónech i bezpečnostní vstupní dveře. Byt byl rozšířen o část původní společné chodby, a díky tomu vznikla prostornější vstupní část s dostatkem úložného prostoru. Centrem bytu je velký obývací pokoj, ve kterém se může setkávat i stolovat celá rodina a kde je místo i na pracovní stůl. Kuchyňský kout je nyní kompaktnější, ale je zde možnost jeho rozšíření a větší propojení s obývací částí – návrh této úpravy je znázorněn v přiložením půdorysu a samotnou vizualizaci si můžete prohlédnout na mém webu. V přiložených půdorysech si můžete také prohlédnout současnou dispozici bytu i navržené rozšíření kuchyňského koutu. Celková výměra bytu činí dle prohlášení vlastníka 72,85 m² (z toho sklep v 9. patře 1,46 m²). K bytu náleží ještě lodžie, přístupná z bytu, o ploše cca 3,14 m². Současné poplatky za služby činí 5.713 Kč (z toho FO 1.821 Kč) + el. a plyn. Byt je v osobním vlastnictví a je volný ihned po převodu. V bytě je možné ponechat v případě zájmu většinu současného vybavení. Dům Panelový dům je velmi dobře udržovaný, má zateplenou fasádu, novější vstupy i prostorný výtah. Lokalita Byt se nachází jen pár minut chůze od stanice metra C „Háje“. V okolí najdete školy, školky, sportovní areály, nákupní centra, Centrální park, Hostivařskou přehradu i řadu možností pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí jsou i zdravotnická zařízení – poliklinika, lékárny a další služby v docházkové vzdálenosti. Díky video prohlídce se můžete pohodlně projít nejen samotným bytem, ale i jeho okolím. Byt je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní návštěvu – lokalita i potenciál bytu vás mile překvapí!