Prodaný byt 3+kk 83 m²Grafická 3365/1, Praha 5 - Smíchov

Prodáno 7.1.2026

18 000 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o velikosti 82,7 m² s balkonem 12,2 m², umístěný v prémiové rezidenci NEUGRAF na Smíchově. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, avšak díky svažitému terénu a umístění v jižním křídle budovy poskytuje maximální soukromí, světlo a výhled do klidného vnitrobloku. Interiér je kompletně zařízen profesionálním designérem ve vysokém standardu – kuchyňská linka na míru se značkovými spotřebiči, vestavný nábytek, kvalitní osvětlení i kompletní vybavení ložnic a obývací části. Součástí prodeje je veškeré zařízení bytu (původní pořizovací cena vybavení přesahovala 2 mil. Kč). Dispozice: • vstupní hala s úložnými prostory • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon • dvě samostatné ložnice • koupelna s vanou • samostatné WC navíc • technická místnost K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje, obojí v ceně. Rezidence NEUGRAF: Moderní projekt developera Crestyl na Smíchově kombinuje industriální historii s moderní architekturou a nabízí svým obyvatelům služby hotelového typu: • 24/7 recepce a ostraha • wellness zóna pro rezidenty • coworkingové prostory • zelená střešní terasa s výhledy • vnitřní dvůr se zelení a posezením • podzemní parkování s možností nabíjení elektromobilů Lokalita: Rezidence se nachází v ulici Grafická, pár minut chůze od Anděla a nákupního centra Nový Smíchov. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, restaurace, kavárny, školy i školky. Blízkost Petřína, Kinského zahrady a parku Sacré Coeur zaručuje klid a zeleň v dosahu centra. Výborné dopravní spojení – metro B – Anděl a tramvaje pár minut od domu. Shrnutí výhod: • Dispozice 3+kk, 82,7 m² + balkon 12,2 m² • Jižní orientace, 2. nejvyšší podlaží v rámci křídla • Plně vybavený byt ve vysokém standardu • Parkovací stání + sklep v ceně • Rezidence se službami (recepce, wellness, coworking, terasa) • Klidná ulice, přitom pár minut do centra Pokud hledáte hotový, plně vybavený byt v moderní rezidenci se službami hotelového typu, ale zároveň chcete mít kus zeleně a centrum města na dosah, NEUGRAF je přesně to místo. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.