Prodaný byt 3+kk 72 m²Hlivická 426/4, Praha 8 - Bohnice

Prodáno 6.8.2025

7 150 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte prostorný byt s krásným výhledem? Záleží Vám na dobré občanské vybavenosti a dostupnosti do centra? Zvažujete i investiční příležitost s garantovaným nájmem? Pokud ano, tak jste tu správně. Dnes mám pro Vás byt, který Vás mile překvapí – nejen svou dispozicí, ale i umístěním. V Hlivické ulici, v oblíbené části Bohnic, nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 72,39 m2, nacházející se v 11. patře z celkových 14. Díky vysokému patru si zde užijete panoramatický výhled, který se jen tak neokouká. Byt má dvě neprůchozí ložnice, ideální pro rodinu nebo spolubydlení. Kuchyňský kout je prostorný, doplněný o praktický bar, který odděluje kuchyň od obývací části. Interiér je v původním, ale udržovaném stavu po rekonstrukci před cca 20 lety – ideální pro úpravu dle vlastních představ. Panelový dům je zateplený, s novými plastovými okny, zrekonstruovanými společnými prostory, dvěma moderními výtahy na chip, recepcí a celkově dobře udržovaným zázemím. K bytu náleží sklepní kóje cca 4 m2, a také přístup do dvou uzamykatelných kočárkáren. Aktuálně je byt obsazený spolehlivou nájemkyní, která platí 20.600 Kč + služby. Nájemní smlouva je platná do konce ledna, což zajišťuje předvídatelný příjem pro investora. Smlouvy by ráda prodloužila. Služby činí cca 6.500 Kč + elektřina. Lokalita má výborné zázemí: naproti domu Lidl i Penny, lékárna, autobusová zastávka i obchodní dům Krakov doslova pár kroků. Základní školy v docházkové vzdálenosti, za 10 minut autem nebo 15 minut MHD se dostanete i ke špičkové ZŠ Trojská a Trojanovu gymnáziu. A co se týče zeleně – Bohnice nabízí něco výjimečného: blízkost Botanické zahrady, rozsáhlé louky směr Dráhané (10min. pěšky), přístupný park v areálu Bohnické léčebny, ideální na procházky, sport i venčení psů. Takový byt se neobjevuje každý den – ať už hledáte domov, nebo jistou investici. Zaujalo Vás to? Zavolejte mi, ráda Vás bytem provedu.