Prodaný byt 3+kk 109 m²Hrdlořezská, Praha - Hrdlořezy

Prodáno 27.2.2024

12 500 000 Kč

Markéta Jenčíková

4.8

(19)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodáno. Představujeme Vám jedinečnou příležitost! Tento exkluzivní byt 3+kk s balkonem a garážovým stáním v ceně bytu vás přivítá slunečními paprsky každé ráno a doprovodí vás na západě při večerní sklence vína. Dům byl zkolaudovaný v roce 2007 a panuje v něm klidné a přátelské prostředí, jelikož se nachází pouze 9 bytových jednotek. Pro majitele bytů je k dispozici oplocený areál plný zeleně včetně dětského hřiště. Abyste získali přesnou představu o tomto bytu, doporučujeme shlédnout videoprohlídku a virtuální prohlídku, které si můžete prohlédnout přímo v inzerátu. Budete mít jedinečnou příležitost prozkoumat každý kout tohoto bytu a ocenit jeho kvalitu a vkusné provedení. Dům se nachází v klidné lokalitě s blízkostí přírodního parku Smetanka. Do centra města se dostanete pohodlně za pouhých 20 minut. Moderní bydlení, které zde v Hrdlořezech naleznete, nabízí kromě klidného bydlení v oáze zeleně také bezbariérový přístup do domu i ve vnitřních prostorách. Prostorným výtahem dojedete k jednotlivým bytům i k parkovacím stáním v suterénu domu. Byt se nachází v 1. patře, je slunný a nabízí flexibilní dispozici 3+kk o celkové výměře 109 m2 (byt 96,5 m2 + 12,5m2 balkon) s možností přestavby na 3+1 nebo 4+kk. Na prostorném balkonu (12,5 m2) si užijete příjemnou atmosféru s výhledu do zeleně a naprosté soukromí. Balkon je přístupný z obývacího pokoje s kuchyňským koutem i z ložnice. Je jako stvořený pro relaxaci, víkendové snídaně a nezapomenutelné grilování s přáteli. Jednotlivé pokoje v bytě jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí a komfort bydlení. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 41,31 m2 poskytuje dostatek místa pro rodinné aktivity, a přitom umožňuje plynulou komunikaci mezi kuchyní a obývacím prostorem. Kuchyně včetně digestoře a sklokeramické varné desky zůstane součástí kupní a ceny nemovitosti. Koupelna 7,42m2 se sprchovým koutem i vanou je dostatečně prostorná i pro umístění sauny. WC je samostatné a přístupné z chodby. Ložnice mají rozlohy 15,25 m2 a 14,40 m2. Chodba o rozloze 13,38 m2 je vybavena vestavěnou rohovou skříní, která je rovněž součástí kupní ceny. Dispozici celého bytu naleznete v přiloženém plánku v inzerci. K bytu patří garážové stání 12,5m2 s elektricky ovládanými garážovými vraty, což poskytuje pohodlné a bezpečné parkování. Na podlahách najdete dřevěné plovoucí podlahy a dlažbu. Okna včetně balkonových i interiérové dveře jsou kvalitní dřevěné. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně plynovým kotlem umístěný přímo v bytovém domě. Zálohy na elektřinu, vodu a plyn jsou 5273,-/měsíčně, fond oprav 1560,-/měsíčně. Abyste si vytvořili celkovou představu o atmosféře tohoto bytu, doporučujeme si domluvit osobní prohlídku s naší makléřkou Markétou Jenčíkovou. Nechte se okouzlit tímto exkluzivním bytem!