Prodaný byt 3+kk 71 m²Kolbenova 1032/5h, Praha 9 - Vysočany

Prodáno 12.1.2026

13 510 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízím k prodeji výjimečný dvoupodlažní loft 3+kk o celkové ploše 71 m² včetně balkonu. Byt se nachází v moderním projektu Lofty Kolbenova, který vznikl citlivou rekonstrukcí původní tovární budovy. Zachované ocelové konstrukce, betonové stropy a velká okna dodávají prostoru jedinečný industriální charakter. Byt má promyšlené dvoupodlažní uspořádání. V dolním patře se nachází otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a vstup na balkon z obývacího pokoje. Součástí spodního patra je také chodba s velkou vestavěnou skříní se zrcadlovými dveřmi, ideální pro uložení oblečení a dalších věcí. V horním patře je ložnice, otevřená galerie vhodná jako pracovna nebo relaxační zóna, menší pokoj a druhá koupelna. Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi. V celém bytě je podlahové vytápění a systém chytré domácnosti, který umožňuje ovládat topení, klimatizaci i osvětlení přes mobilní aplikaci. Masivní dřevo, ocelové prvky a pohledový beton vytvářejí autentickou atmosféru loftového bydlení. Koupelny mají velkoformátové obklady a černé matné doplňky. Součástí ceny je kuchyň XXX Lutz ve světle šedém provedení s černými prvky – kuchyň je již zaplacena majitelem a bude instalována v lednu 2026. Projekt se nachází přímo u stanice metra B Kolbenova a tramvajové zastávky. Do centra Prahy se dostanete během deseti minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – nákupní centra Galerie Harfa a Fénix Vysočany, supermarket Lidl, restaurace, kavárny i fitness centra. K procházkám a sportu vybízí nedaleký Park Kolbenova, odkud lze pohodlně dojet až do centra města. Dříve průmyslová oblast ČKD se dnes mění v moderní rezidenční čtvrť s vysokým investičním potenciálem. Byt má výbornou dopravní dostupnost, metro a tramvaj jsou přímo před domem. Majitel nabízí možnost zpětného pronájmu po prodeji – podmínky lze dohodnout individuálně. Měsíční poplatky činí přibližně 4 400 Kč plus energie dle skutečné spotřeby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové a moderní bydlení s osobitým charakterem, kvalitními materiály a výbornou dostupností do centra Prahy. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z pronájmu. V případě zájmu o prohlídku odpovězte na formulář níže, a my se vám zpětně ozveme.