Prodaný byt 3+kk 83 m²Kytlická 862/2, Praha 9 - Prosek

Prodáno 12.5.2026

11 390 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Zprostředkujeme prodej bytu v osobním vlastnictví, který se nachází v bytovém domě s výtahem. ​Byt o dispozici 3+kk (83,02 m²) s vlastním balkonem (7,71 m²) a sklepem (2,61 m² ve 2. PP) se nachází ve 4. NP. ​Vstupní chodba (10,55 m²) je vybavená kvalitními bezpečnostními dveřmi, vestavnou šatní skříní a praktickým věšákem se zrcadlem. Koupelna s WC (5,69 m²) je vybavena pračkou zn. Bosch, sušičkou AEG, úložnými prostory, topným tělesem, vanou a toaletou. Druhá samostatná toaleta (2,22 m²) je vybavena umyvadlem a úložným prostorem. ​Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem (33,87 m²), jehož součástí jsou vestavěné spotřebiče (mikrovlnná a elektrická trouba zn. Bosch, indukční varná deska zn. Baumatix, digestoř, myčka nádobí zn. Ariston a kombinovaná lednice s mrazákem zn. Snaige), je dále doplněn středovým pracovním ostrůvkem. Z kuchyně a obývacího pokoje je vstup na příjemný balkon (7,71 m²). Obývací pokoj je vybaven sedací soupravou s konferenčním stolkem, TV stěnou s držákem na televizi, jídelním stolem s židlemi a komodou. Nechybí praktické fólie na oknech. ​Ložnice (15,51 m²) je vybavena skříní, dvojlůžkem s roštem a pracovním stolem. Dětský pokoj (12,61 m²) je přístupný ze vstupní chodby a nabízí vestavnou skříň. Nechybí ani komora, kterou lze využít i jako menší šatnu (2,57 m²). ​V ložnici a dětském pokoji jsou nainstalovány elektrické předokenní rolety. ​K bytu dále náleží sklep (2,61 m²) a garážové stání (12 m²) umístěné ve druhém suterénu bytového domu, obojí v blízkosti s přístupem na schodiště a k výtahu. ​Nemovitost je v současné chvíli pronajata solventnímu nájemníkovi, který by rád zůstal, není to však podmínkou. ​Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními a šesti nadzemními podlažími. Parkování je pro rezidenty přímo před domem. Případně lze pronajmout další parkovací stání v domě. ​Vstupní dveře do domu se ovládají pomocí čipu, samotný dům je pod kamerovým systémem. V domě je připojení ke kabelové TV a vysokorychlostnímu internetu. ​Sousedé jsou v domě takřka neviditelní, panuje zde převážně klid a dobrá nálada. Dům se pravidelně uklízí a jednou za cca 5 let dochází k výmalbě vnitřních částí domu. ​Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra C (Letňany, Prosek, Střížkov) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají. Dobrá dostupnost také na stanici metra B Vysočanská (3 zastávky MHD). Zastávka MHD (Letňanská) 2 minuty od domu, v blízkosti OC Letňany cca 5 min autem (15 min pěšky). ​ Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, veletržní areál a také zdravotnická zařízení. Restaurace je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Penny market, Lidl, Billa a OBI. ​Přímo před domem naleznete také malý obchůdek s potravinami a večerku, Zásilkovnu a Alzabox. Opodál se nachází rozsáhlý lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. OC Černý Most a IKEA 12 minut autem. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo více informací nás neváhejte kontaktovat — pro urychlení vašeho požadavku přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.