Prodaný byt 3+kk 92 m²Mezi vodami 2390/41, Praha 12 - Modřany

Prodáno 21.11.2025

15 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji výjimečný slunný byt 3+kk o podlahové ploše 92 m² + lodžie orientovaná na jih 14 m² (celková výměra 106 m²), který se nachází v nejvyšším 13. patře moderní novostavby v klidné lokalitě na pomezí Hodkoviček a Modřan – jen pár kroků od Vltavy, obklopený přírodou a rekreačními příležitostmi, se skvělou dostupností do centra města. Byt je celoročně prosvětlený a nabízí dechberoucí výhled na řeku i chuchelské závodiště. Dispozice bytu: - Prostorný obývací pokoj s kuchyní (40 m²) orientovaný na východ, jih a západ zajišťuje sluneční svit po celý rok - 2 ložnice (každá 14,6 m²) orientované na východ - Jižně orientovaná lodžie (14 m²) - Samostatná toaleta a koupelna s vanou a druhou toaletou - Sklep o velikosti 5 m² - V ceně je také vlastní parkovací místo v garáži Vybavení a standardy: - Rekuperace pro zdravé a komfortní vnitřní klima - Kuchyně, vestavěné skříně a knihovna na míru od renomovaného pražského designového studia - Spotřebiče: trouba AEG, německá indukční varná deska s integrovaným odsáváním značky Bora, nadstandardně velká vestavná lednice, myčka, moderní pracovní deska z kompaktního materiálu - Kuchyňská baterie Blanco, dřez Franke - Sanita značky Villeroy & Boch, koupelnová skříňka na míru - Kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátová italská keramická dlažba - Designová svítidla - Dřevěná velkoformátová okna s prvotřídní hlukovou izolací - Vybavení bytu může být součástí prodeje – dle dohody. - Energetická třída B Součástí rezidenčního projektu jsou: ✅ Potraviny Tesco ✅ Posilovna, kadeřnictví, kosmetika ✅ Kavárna a bistro ✅ Školka a dětské hřiště ✅ Komunitní zahrada Rekreační zóna přímo u domu: Byt je situovaný v rekreační oblasti, v bezprostřední blízkosti řeky Vltavy a oblíbené cyklostezky. Možnosti volnočasových aktivit zahrnují: ✅ volejbalové kurty ✅ grilovací místa ✅ fotbalgolf ✅ golfové hřiště ✅ cyklistické a běžecké trasy Výborná dopravní dostupnost: - Tramvají 14 minut na Palackého náměstí, 8 minut ke Žlutým lázním - Autobusem 10 minut na Smíchovské nádraží - Na kole po cyklostezce do centra za 20 minut Tento byt nabízí výjimečné spojení designového bydlení, zdravého životního stylu a klidného prostředí s vynikající dostupností do centra Prahy. V případě zájmu nás kontaktujte na e-mailu: zahalka238@seznam.cz Byt prodáváme jako přímí majitelé, bez provize. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.