Prodaný byt 3+kk 95 m²Na Harfě 935/5b, Praha 9 - Vysočany

Prodáno 22.5.2026

12 500 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

RK NEVOLEJTE A NEPIŠTE ! Právní servis zajišťuje a hradí prodávající. Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný městský byt 3+kk (užitná plocha bytu je 87 m2) se 2 balkony (plocha balkonu 5,75 m2 je u obývacího pokoje a francouzský balkon o ploše 3 m2 je u ložnice), tedy celkem 95 m2 v cihlové stavbě, v dynamické pražské městské části - Vysočany. Byt je v osobním vlastnictví - BEZ HYPOTÉKY, bez břemen a závazků. Byt se nachází v 6. patře z celkem 8. pater (7. NP z celkem 9. NP) s velkým výtahem. Je zde dostatek soukromí. Topení je podlahové - fan-coil konvektory s ovládáním teploty v každé místnosti - a v dětském pokoji a na chodbě jsou navíc radiátory. V bytě je nadstandardní velkoformátová dlažba a obklady RAKO (v koupelně a WC až ke stropu) a dále v místnostech laminát. V koupelně jsou sanitární zařizovací předměty značky LAUFEN a LAUFEN Pro a nadstandardně velká vana. Na všech oknech jsou venkovní rolety s manuálním ovládáním a nadstandardní mikroventilace. Byt byl zkolaudován v roce 2007 a je ve výborném stavu. Garážové stání v přízemí domu (1. NP) se samostatným vjezdem přímo z komunikace je již zahrnuto v ceně. Orientace bytu je jih a západ. Ve vnitrobloku domu je vlastní uzavřené dětské hřiště na vlastní parcele domu pouze pro rezidenty a majitele bytů. Na patře, kde se byt nachází, jsou pouze 4 byty a přístup k nim je z uzavřené společné chodby (společné pouze pro 4 byty). Měsíční náklady na bydlení činí 7 500 Kč (všechny poplatky vč. fondu oprav, poplatků za byt a garáž a vč. internetu) a elektřina zálohou 1 000 Kč. PENB C. Okolí nabízí skvělou dopravní dostupnost - tramvaj (18 min. na nám. Republiky), autobus, metro (Vysočanská a Českomoravská) a vlak (6 min. Masarykovo nádraží). Je zde úplná občanská vybavenost - několik státních a soukromých mateřských a základních škol, O2 Aréna, OC Harfa, OC Fénix, Poliklinika Vysočany, cyklostezky). V blízkosti bytu je park Rokytka a spousta dětských hřišť. Byt je volný k nastěhování IHNED po prodeji! Financování bytu je možné také hypotékou.