Prodaný byt 3+kk 60 m²Na Vypichu 1956/28, Praha 6 - Břevnov

Prodáno 25.6.2024

Zlevněno z

9 399 999 Kč

8 900 000 KčProdejní cena z 25.6.2024

Ing. Milan Šámal

4.7

131 hodnocení

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje mimořádně atraktivního bytu o dispozici 3+kk, který je situován v 1. patře udržovaného domu. Jeho podlahová plocha je 60,2 m², náleží k němu zasklená lodžie o velikosti 7,8 m² a nadstandardně velká sklepní kóje o ploše 6,4 m². Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy na Břevnově v ulici Na Vypichu. Byt je v perfektním stavu po kompletní rekonstrukci z roku 2019 a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky zasklené lodžii, kvalitním plastovým oknům je zajištěna požadovaná tepelná i zvuková izolace. Nesporným bonusem je podlahové topení v celém bytě. Dominantou interiéru je světlá, jihozápadně orientovaná obytná místnost, která je propojena s kuchyňským koutem se spotřebiči. Kuchyňská linka působí vzdušným dojmem a přitom je dostatečně prostorná. Dětský pokoj je neprůchozí, navazující na obývací část s výhledem do ulice a na vzrostlé stromy. Ložnice je oddělená, samostatná a poskytuje dostatek soukromí. Interiér sanity je vyhotoven v elegantní černobílé kombinaci. Koupelna s vanou, umyvadlem a elektrickým kotlem je oddělena od samostatné toalety. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky vestavěné skříni v chodbě a komoře v bytě, která plní i funkci technické místnosti s pračkou a sušičkou. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je kompletní občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost, bezproblémové parkování, klidná lokalita a dostatek zeleně. V dochozí vzdálenosti je mateřská i základní škola, gymnázium, dětská i sportovní hřiště, potraviny, kavárny, restaurace a rovněž jedinečná přírodní rezervace Obora Hvězda a park Ladronka, kde je možno relaxovat. V blízkosti jsou i nemocnice Motol a Homolka. Autobusová zastávka Na Vypichu je ve vzdálenosti pouhých 100 m s návazností na Řepy, Bílou horu a metro “A” Petřiny. Tramvajová zastávka Sídliště Petřiny s návazností na centrum města a blízký nájezd na Pražský okruh skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují. Zájemce nehradí provizi RK! V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Zájemcům rád pomohu zajistit financování nemovitosti. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento hezký byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal