Prodaný byt 3+kk 69 m²Pomořanská 486/7, Praha 8 - Troja

Prodáno 16.1.2026

Zlevněno z

7 450 000 Kč

7 200 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte byt v klidné lokalitě, s výbornou dostupností a perfektně spravovaným domem, kde se dlouhodobě dbá na kvalitu bydlení i úsporu nákladů? Pak vás zaujme nabídka prostorného bytu 3+kk o celkové výměře 69 m², který se nachází ve 3. z celkem dvanácti podlaží panelového domu s výtahem v ulici Pomořanská, v městské části Praha 8 – Troja. Byt je v udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a velkorysá vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Součástí jednotky je také sklepní kóje, která poskytne další praktické zázemí. Do bytu je zavedena přípojka pro optický internet. Dům prošel rozsáhlou modernizací - má zateplenou fasádu, nová okna, výtahy, stoupačky i všechny společné prostory. Společenství vlastníků je velmi aktivní a dlouhodobě dbá na technický stav i finanční stabilitu domu. Díky odpovědné správě, instalaci tepelného čerpadla, fotovoltaické elektrárny na střeše a moderní regulaci dálkového topení patří mezi domy s mimořádně nízkými provozními náklady. Ty aktuálně činí přibližně 5 200 Kč měsíčně, a to včetně fondu oprav - hradí se pouze vlastní spotřeba elektřiny a internet. V domě je rovněž zavedena přípojka pro optický internet. Lokalita Troja nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti. V bezprostřední blízkosti najdete nákupní centrum Krakov, supermarket, menší obchody, kavárny i restaurace, dále poštu, lékárnu a zdravotní středisko. Rodiče ocení blízkost škol, školek a gymnázia, sportovci pak tenisové kurty, plavecký areál Šutka či řadu venkovních sportovišť. Okolí je protkáno cyklostezkami a pěšími trasami vedoucími k Trojskému zámku, Botanické zahradě nebo do ZOO Praha. Autobusová zastávka je pár kroků od domu a na stanici metra C - Kobylisy se dostanete během sedmi minut. Neváhejte nám zavolat a domluvit si prohlídku s realitním specialistou.