Prodaný byt 3+kk 79 m²Šífařská 568/18, Praha 4 - Hodkovičky

Prodáno 15.7.2026

14 071 070 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej světlého bytu 3+kk s balkonem, zimní zahradou, 2× garážovým stáním: Praha 4, Hodkovičky (ul. Šífařská) ​ ​Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený, plně vybavený byt o dispozici 3+kk, umístěný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2017 v klidné rezidenční části Praha 4 - Hodkovičky, ulice Šífařská. ​ ​Celková užitná plocha činí 94 m2 (včetně balkonu a lodžie). ​ ​Dispozice a vybavení: ​Byt je velmi světlý a vzdušný díky promyšlené orientaci a velkým oknům. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jih a navazuje na zasklenou lodžii, která slouží jako zimní zahrada, ideální prostor pro relaxaci po celý rok. ​ ​Na jižně orientovaný balkon je vstup z ložnice a dětského pokoje. Dětský pokoj má navíc okno i na sever, což zajišťuje příjemné klima i bez nutnosti klimatizace. ​ ​- klimatizace v obývacím pokoji a ložnici ​- plně vybavená kuchyňská linka + vestavěné skříně ​- podlahy: dlažba a plovoucí podlahy ​- okna s dvojskly, příprava na venkovní žaluzie (elektrické ovládání) ​- byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu ​ ​Dům a technické informace: ​- novostavba, kolaudace: 21. 8. 2017 ​- energetická náročnost: PENB C ​- vlastní plynová kotelna pro objekt ​- dům má 2 vchody, celkem 55 bytů (5 NP + 1 PP) ​- výtah samozřejmostí ​- součástí pozemku jsou i výdejní boxy provozované SVJ ​ ​Garážová stání a sklep (nadstandard): ​K bytu je možné dokoupit nadstandardní příslušenství: ​- 2× garážové stání (širší cca 20 m2 a standardní cca 14 m2) v 1. PP ​ - jedno u vjezdu a výtahu ​ - druhé samostatné, rohové (3 strany oddělené příčkou) ​- sklep 3,5 m2 umístěný přímo za garážovým stáním. ​ ​Každé garážové stání má vlastní kameru a elektrickou přípojku 230 V pro nabíjení (aktuálně využíváno pro plug-in). Možnost úpravy na 400 V (rychlodobíjení). Byt i stání jsou napojeny na vlastní elektroměr s dvoutarifní sazbou. ​ ​Lokalita: ​Hodkovičky jsou oblíbenou rezidenční lokalitou kombinující klid, zeleň a výbornou dostupnost do centra. ​- cyklostezka podél Vltavy v docházkové vzdálenosti ​- golfové hřiště v blízkosti ​- oblíbený dětský park s prolézačkami (vyhledávaný i mimo lokalitu) ​- kompletní občanská vybavenost v okolí ​- výborné spojení tramvají do centra díky oddělené trati (rychlé a plynulé spojení) ​ ​Cena ​byt: 13 990 000 Kč ​možnost dokoupení: ​2× garážové stání + sklep: 2 000 000 Kč ​ ​Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, praktického dispozičního řešení a výjimečné lokality s dostatkem zeleně i skvělou dostupností do centra. ​ ​Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.