Prodaný byt 3+kk 64 m²Sokolovská 973/197, Praha 9 - Libeň

Prodáno 23.1.2026

Zlevněno z

9 100 000 Kč

8 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej světlého a prakticky řešeného bytu 3+kk s balkonem – Praha 9, Sokolovská Nabízíme ke koupi světlý a dobře dispozičně řešený byt 3+kk o celkové ploše 64 m² + balkon 3,3 m², který se nachází ve 3. patře udržované cihlové budovy s výtahem, přímo u zastávky Divadlo Gong. Budova prošla v roce 2020 rekonstrukcí – nová zateplená fasáda, plastová okna, výtah, balkony a rozvody topení. Byt je orientován na jihovýchod a nabízí příjemné denní světlo po celý den. Nachází se ve velmi žádané lokalitě Libeň (Praha 9) s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt tvoří: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,6 m²), ložnice s balkonem (12,1 + 3,3 m²), druhý neprůchozí pokoj (11,7 m²), koupelna, samostatné WC, komora a chodba s vestavěnou skříní. Moderní kuchyň je plně vybavena spotřebiči: sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, nová myčka a lednice s mrazákem. Součástí prodeje je částečné vybavení bytu: obývací pokoj – nová pohovka, TV stolek, jídelní stůl a židle, ložnice – manželská postel (160 cm), skříň, komoda, noční stolky. V chodbě a druhém pokoji jsou prostorné vestavěné skříně. Koupelna je vybavena novou pračkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální kotelna pro dům. V bytě není plyn. Jedna z nejlépe dostupných lokalit v Praze: tramvajová zastávka přímo u domu, metro B – Českomoravská 4 min pěšky (na Václavské náměstí za 10 minut), OC Galerie Harfa a O2 Arena 4 min pěšky. Další benefity lokality: školka, škola, dětské hřiště, park Podvinní, cyklostezka, posilovna, restaurace, Poliklinika Vysočany, OC Fénix (Billa, Lidl, pošta) v blízkosti. V domě se nachází potraviny. Vedle budovy je Divadlo Gong a Tesco Express. Budova má výtah a udržovaný vchod. Možnost parkování v modré zóně nebo pronájem parkovacího místa v okolí či OC Harfa. Nízké měsíční náklady na provoz bytu. Osobní vlastnictví, vhodné i pro hypotéku. K bytu je možné převzít stávající hypotéku ve výši 5 000 000 Kč s fixní úrokovou sazbou 2,34 % až do 30.06.2029. Tato možnost převzetí hypotéky představuje mimořádně výhodné řešení v dnešním prostředí vysokých úrokových sazeb. Tento byt je ideální pro rodinu, pár i jako investiční příležitost – oblast s vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat. Realitní agenty prosím nekontaktovat.