Prodaný byt 3+kk 93 m²Vyletalova 958/1, Praha 18 - Letňany

Prodáno 5.5.2026

11 500 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

CZ Rádi bychom vám nabídli zcela nový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 92,8 m² v projektu Letnian v Letňanech, v docházkové vzdálenosti od obchodního centra i kompletní občanské vybavenosti. Byt se nachází v klidné části s výhledem do zeleně a díky chytře řešené dispozici jej lze jednoduše upravit i na 4+kk. Projekt má PENB „B“ a tento byt má nízké měsíční poplatky – 6 053 Kč. V bytě je navíc instalován vlastní rekuperační systém.   Obývací pokoj o velikosti 30 m² nabízí panoramatická okna, přípravu pro větší kuchyňskou linku a vstup na útulnou jihozápadní lodžii (17,9 m²).   V aktuálním stavu rodičovská ložnice (12,1 m²) má vlastní šatnu (7,4 m²) a vstup na druhou lodžii orientovanou na jihovýchod (4,9 m²). Dětský pokoj (15,7 m²) je stejně jako ložnice velmi světlý a má také přímý vstup na lodžii. Každý pokoj má okna na dvě světové strany, což výrazně zvyšuje světelnost i pocit prostornosti. V případě nenáročné změny na 4+kk by rodičovská ložnice měla výměru 15,2 m² a dva dětské pokoje 7,6 m² a 7,5 m², a i přes svoji menší velikost by pojaly vše potřebné: postel, úložné prostory a pracovní stoly.   Koupelna s vanou (6,9 m²), oddělené WC (1,6 m²) a komora s místem pro pračku (1,9 m²) doplňují komfort bytu. Součástí je také vysoký standard provedení včetně přípravy pro venkovní žaluzie.   K jednotce patří vlastní garážové parkovací stání, na které přímo navazuje prostorný sklep (4,4 m²), což je řešení, které se v novostavbách příliš často nevidí. ——— K bytu je nutné dokoupit parkovací stání v podzemní garáži, na které přímo navazuje prostorný sklep (4,4 m²) - praktické a v novostavbách poměrně výjimečné řešení. Cena parkovacího stání se sklepem činí 800 000 Kč.   Projekt nabízí soukromou zahradu a dětské hřiště, díky čemuž je ideální pro rodinné bydlení. V okolí najdete školy, školky, sportoviště, cyklostezky i skvělé spojení MHD. OC Letňany je doslova dvě minuty pěšky. Přestože je lokalita velmi dobře dostupná, je příjemně klidná a hluku z hlavní ulice se zde obávat nemusíte.   Pokud hledáte moderní, světlý a nadstandardně prostorný byt v rychle se rozvíjející části Prahy, tento by vás mohl zaujmout.   Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.   Be Noble agency