Prodaný byt 3+kk 94 m²Nerudova 480/13, Říčany

Prodáno 23.9.2025

9 350 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk v Nerudově ulici, v klidné rezidenční části Říčan u Prahy. Jedná se o bytovou jednotku v přízemí prvorepublikové vily s vlastní zahradou 98 m², a dalších 175 m² okolo domu ve výhradním užívání. K dispozici je studna s užitkovou vodou. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci. Byly zhotoveny nové rozvody topení, nové rozvody elektřiny, nová plastová okna (dvojskla). Do bytu se dostanete přes společné vstupní atrium a chodbu. Dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj s romantickou nikou do zahrady, dvě neprůchozí ložnice, šatnu a koupelna a samostatné WC. K bytu náleží sklep o velikosti 18 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant. V bezprostřední blízkosti domu se nachází výběrová základní a mateřská školka Magic Hill, dále 4. ZŠ Nerudova, což je velkou výhodou pro rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti je velké množství obchodů, poliklinika, lékárny, volnočasové centrum Fialka (bazén, restaurace, kino, sportoviště) a další služby, které usnadňují každodenní život. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Pouhých 7 min pěšky na náměstí, 5 min na vlakové nadraží Říčany (20 min do centra), 15 min autem na D1. Skvělé cyklostezky a vycházky do přírody. V blízkosti jsou tenisové kurty a běžecká sportovní dráha. Možnost koupání v přírodě v legendární prvorepublikovém koupališti Jureček s travnatou pláží, nebo v rybníce Marvánek, který je taktéž oblíbeným místem pro letní relaxaci. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Ráda vás bytem osobně provedu.