Prodaný byt 3+kk 95 m²Svémyslice 9, Svémyslice

Prodáno 25.9.2025

Zlevněno z

8 950 000 Kč

7 880 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný, luxusní, prostorný byt 3+kk o výměře 95,89 m2 v prvním patře zděného, energeticky mimořádně úsporného domu postaveného v centru obce Svémyslice, jen pár minut jízdy autem od hranice města Prahy. Dominantou bytu je velký obývací pokoj spojený s kuchyní (o výměře 41,08 m2). Dále jsou v bytě dvě ložnice (o výměře 17,38 m2 a 12,23 m2), vstupní chodba 6 m2 s prostorem na větší vestavěnou skříň, samostatné WC a velká nádherně světlá koupelna s oknem na západní stranu. V koupelně je vana i sprchový kout a příprava na instalaci dvojumyvadla, pračky a sušičky. Byt je zcela nový a byl vystavěn v bytovém domě z roku cca 1916, kdy při rekonstrukci a výstavbě šesti bytů v tomto domě zbyly pouze původní obvodové a nosné zdi. Nové jsou stropy, podlahy, vnitřní příčky, střecha a samozřejmě veškeré rozvody v bytech i v domě. Budova je zděná se zateplením a díky rekuperačním jednotkám, které jsou umístěné v každém pokoji dosahuje PENB – A, mimořádně úsporná budova. Automatická výměna vzduchu/rekuperace Vám zajistí nejen velmi úsporné vytápění bytu, ale také neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otvírání oken. Vytápění bytu je komfortní – podlahové teplovodní. V domě je zaveden vysokorychlostní internet. Orientace bytu je velice příznivá. Ložnice jsou směrem na severovýchod a obývací pokoj má výhled do centra obce na západ. Na všech střešních oknech jsou vnější žaluzie s elektrickým ovládáním. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální, pomocí nové plynové kotelny v domě. K bytu náleží zděný sklep 5,8 m2 a dvě venkovní parkovací stání přímo u domu. Pár kroků od domu je MŠ, basketbalové a dětské hřiště, obecní úřad, kostel a autobusová zastávka ze které se pohodlně dostanete do Letňan nebo na Černý most. Dva kilometry od domu je nádraží Zeleneč, odkud se vlakem dostanete za 20 minut na Hlavní nádraží do Prahy nebo za 13 minut do Vysočan. Osobní vlastnictví – možnost financování hypotékou. V domě dále nabízíme bytové jednotky o velikosti 3+kk - 4+kk.