Prodaný byt 3+kk 89 m²Svémyslice 9, Svémyslice

Prodáno 24.9.2025

Zlevněno z

8 900 000 Kč

7 440 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný, luxusní, prostorný, bezbariérový byt 3+kk o výměře 89,34 m2 v prvním nadzemním podlaží zděného, energeticky mimořádně úsporného domu postaveného v centru obce Svémyslice, jen pár minut jízdy autem od hranice města Prahy. Dominantou bytu je velkorysý vzdušný obývací pokoj spojený s kuchyní (o výměře 34,49 m2) s výškou stropu 3,3 m. Dále jsou v bytě dvě velké ložnice (o výměře 20,3 m2 a 15,3 m2), vstupní chodba 4 m2 s prostorem na vestavěnou skříň, komora/šatna 2,6 m2, chodba k ložnicím, samostatné WC a velká nádherně světlá koupelna s oknem na západní stranu. V koupelně je vana i sprchový kout a příprava na instalaci umyvadla, pračky a sušičky. Dekor/barvu podlahové krytiny lze po dohodě s prodávajícím změnit. Byt je zcela nový a byl vystavěn v bytovém domě z roku cca 1916, kdy při rekonstrukci a výstavbě šesti bytů v tomto domě zbyly pouze původní obvodové a nosné zdi. Nové jsou stropy, podlahy, vnitřní příčky, střecha a samozřejmě veškeré rozvody v bytech i v domě. Budova je zděná se zateplením a díky rekuperačním jednotkám, které jsou umístěné v každém pokoji dosahuje PENB – A, mimořádně úsporná budova. Automatická výměna vzduchu/rekuperace Vám zajistí nejen velmi úsporné vytápění bytu, ale také neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otvírání oken. Vytápění bytu je komfortní – podlahové teplovodní. Okna jsou plastová s trojskly. Orientace bytu je velice příznivá. Větší ložnice je směrem na severovýchod a obývací pokoj s druhou ložnicí mají výhled do centra obce na západ. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální, pomocí nové plynové kotelny v domě. K bytu náleží zděný sklep 7,7 m2 a dvě venkovní parkovací stání přímo u domu. Pár kroků od domu je MŠ, basketbalové a dětské hřiště, obecní úřad, kostel a autobusová zastávka ze které se pohodlně dostanete do Letňan nebo na Černý most. Osobní vlastnictví – možnost financování hypotékou. V domě dále nabízíme pět bytových jednotek o velikosti 3+kk - 4+kk (v ceně od 7 490 000 Kč – 8 980 000 Kč).