Výpis nemovitostí
Prodáno 26.11.2024




















Fotky
Mapa
Prodaný byt 4+1 100 m²Kopečná 2/21, Brno - Staré Brno
Prodáno 26.11.2024
Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?
Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.
Spočítat odhad ceny zdarma



Spočítat odhad ceny zdarma
Původní text inzerátu:
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 100 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Brna. Byt je umístěný ve 2. patře cihlového domu z roku 1919 bez výtahu. Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje dostatek soukromí. V domě je celkem 12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor (kavárna s klidným provozem do 21:00 hod). Je provedena kompletní rekonstrukce společných inženýrských sítí - rozvodů elektro, plynu, stoupaček, odpadů, napojení na kanalizaci. Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den. Okna směřují jak do ulice - Anenská Sever), tak do dvora (Jih), nabízející vyvážený poměr mezi městským ruchem a klidem vnitrobloku. K bytu náleží dva cihlové sklepy o celkové výměře 20,5 m2. Byt je v původním, ale udržovaném a plně funkčním stavu a je připraven k celkové rekonstrukci - zejména podlah a elektroinstalace (která je do bytu přivedena ale není nově rozvedena). Je původní. Nabízí se tak jedinečná příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro lukrativní pronájem. Navíc výška stropů je téměř 3,8 m, což umožňuje další zvětšení prostor a využití ploch prostřednictvím možného zbudování pater na spaní. Byt je vybaven moderním plynovým turbo-kotlem Baxi s 80l bojlerem, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Okna bytu byla v roce 2011 vyměněna za nová dřevěná s izolačním trojsklem, což přispívá k lepší energetické efektivitě. Díky své poloze v centru města je byt v dochozí vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti - obchody, školy, lékařská zařízení a dopravní spojení jsou doslova na dosah. Objekt je v památkové zóně, což mu dodává jedinečný charakter. Byl nedávno z dvorní části zateplen a náklady na bydlení jsou díky tomu velmi přijatelné. Náklady na bydlení (za 2023): FO 3.085,- Společná elektřina, pojištění, úklid, voda a další 1.415,- Elektro byt 450,- Plyn byt 2.650,- Celkem měsíčně vše: 7.600,- Nemovitost lze financovat hypotéční úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Můžete využít také video prohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger. Uvedená cena včetně provize!
Podrobnosti
Základní údaje
Prodejní cena
8 150 000 Kč
Poznámka k ceně
Cena vč. provize RK, realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschovy, předání nemovitosti, změny vlastníka a převodu energií).
ID zakázky
N01193
Podlahová plocha
100 m2
Dispozice
4+1
Typ vlastnictví
Osobní
Podlaží
2
Příslušenství
Sklep
20 m2
Doplňující informace
Topení
Plynové topení
Budova
Typ konstrukce
Cihla
Počet podlaží
4
Energ. náročnost budovy
E
Lokalita nemovitosti
Prodáno 26.11.2024
Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?
Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.
Spočítat odhad ceny zdarma



Spočítat odhad ceny zdarma
Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?
Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?
Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.Dalších 199 nemovitostí v této lokalitě
Prodáno 26.11.2024





