Prodaný byt 4+1 90 m²Vltavská 244/21, Brno - Starý Lískovec

Prodáno 30.10.2025

9 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Bydlení s duší a výhledem v srdci žádané lokality! Představte si domov, kde se každý den probouzíte s úsměvem. Tento slunný byt s dispozicí 4+1 je oázou klidu, komfortu a bezpečí pro rodinu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, která splní i ty nejnáročnější požadavky. Byt situovaný na východ se nachází v klidné ulici, avšak jen pár kroků od rušného Campusu, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Zasklený balkon nabízí krásný výhled do okolí, který je ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s knihou. Byt prošel před 4 lety kompletní a důmyslnou rekonstrukcí, která mimo jiné zahrnovala rozšíření koupelny s vestavěným nábytkem a velkým sprchovým koutem walk-in, instalaci kuchyňské linky na míru ve tvaru „L“ s vestavěnými spotřebiči a renovaci dubových parket. Ať už jste kulinářský mistr nebo preferujete jednoduchost, v samostatné a praktické potravinové spíži plné regálových polic budete mít vše po ruce. Designové interiérové dveře a zárubně, vestavěné skříně v pokojích a v samostatné šatně dotvářejí celkový dojem, který kombinuje funkčnost a design. Byt má kompletně vyměněné rozvody elektřiny, vody i kanalizace. Vaše bezpečnost je na prvním místě. Proto jsou na bytě osazeny vchodové dveře nejvyšší bezpečnostní třídy. Klidné noci a dny bez starostí jsou tak samozřejmostí. K bytu navíc náleží celkem tří sklepy, dva z nich jsou užívány smluvně za symbolické roční nájemné. To už je dostatečný prostor pro všechno, co potřebujete uložit. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou revitalizací – je zateplen minerální vatou, má kamery ve společných prostorách, čipové přístupy pro rezidenty, automatické dveře a moderní výtah. Nic vám tu nebude chybět. Lokalita mluví za vše. V okruhu 500 metrů najdete dvě základní školy, tři mateřské školy, fakultní nemocnici, polikliniku, poštu, obchody jako Tesco, Lidl, Albert a samozřejmě obchodní centrum Campus. Zastávky MHD (tramvaj, autobus, trolejbus) jsou ve vzdálenosti tří minut chůze, takže se snadno dostanete kamkoli ve městě. Pokud hodně cestujete, oceníte i blízký nájezd na dálnici D1. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a možnost začít bydlet bez nutnosti jakýchkoliv investic. Navíc se skvělou dopravní obslužností. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro osobní prohlídku. Technická data: - rekonstrukce celého domu v roce 2012 v rozsahu: výměna rozvodů elektroinstalace, výměna rozvaděčů, výměna zvonkového tabla, instalace čipového systému pro vstup, vstupní dveře s integrovanými poštovními schránkami, výměna výplní otvorů (okna, dveře), nové parapety vnitřní i venkovní, výměna balkonového zábradlí, nové zasklení (po celé výšce balkonů), dlažba, výměna výtahu a strojovny + rozšíření stanice do suterénu (elektrický osobní lanový trakční OLI 450/1-0/9-N, nosnost 450kg, pro 6 osob), zateplení celého objektu minerální tepelnou izolací systém ETICS tl. 120mm, zateplení stropů suterénu tepelnou izolací EPS tl. 80mm, výměna schodišťových desek a zábradlí u vchodu do domu včetně instalace nájezdové rampy, výměna dlažby ve společných částech domu, výměna hromosvodu, výměna okapového chodníku. - kamery ve všech společných prostorech - čipové otevírání obou vstupních dveří - automatické dveře (2x vstupní + přechodové ve vstupní hale domu) - společná kolárna - energetická náročnost budovy C - dálkově odečítatelné meřiče (voda, teplo) - nové rozvody v bytě (elektřina, voda, kanalizace), plynová přípojka v bytě - rozvody datových kabelů ve všech místnostech