Prodaný byt 4+1 81 m²Hartmanice 46, Hartmanice

Prodáno 6.11.2025

Zlevněno z

3 250 000 Kč

2 700 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme na prodej slunný, prostorný, udržovaný byt 4 + 1 (80,97 m2) s lodžií v původním stavu s plastovými okny (vyjma balkonového okna, kde je původní špaletové okno) a úžasným výhledem na vrcholky Šumavy vč. místní sjezdovky. Byt je v 3.NP ve skvěle udržovaném, ze 3/4 zatepleném (letos se bude realizovat zateplení poslední přední části) bytovém domě, stojící ve východní, klidné části města Hartmanice v CHKO Šumava na hranici NP Šumava, nedaleko měst Sušice 10 km a Železná Ruda 20 km. Popis: centrální chodba 11,6 m2 (šatní skříně), umakartová koupelna 2,6 m2 (vana, umyv., vývody na pračku), sam. WC 1 m2, kuchyň 10,2 m2 (kuch. linka se spotřebiči: el. trouba, sklo-ker. deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka a spíž) s jídelnou, prostorný obývací pokoj 20 m2, 2x ložnice (10,2 m2 a 8,6 m2) a hlavní ložnice 14,8 m2 s velkou lodžií. K bytu náleží možnost užívání spol. lodžie na mezi-patře, vlastní dvě sklepní kóje v suterénu domu a možnost užívání spol. prostor (sušárna, kolárna...). Parkování před vchodem. Podlahová plocha bytu (bez lodžie a sklepů): 80,97 m2. Vytápění a TUV: ÚT – dálkové (štěpky - biomasa). Náklady na bydlení měs.: 3.200 Kč služby (fond oprav, vytápění, vodné a stočné, pojištění, správa...) + zálohově elektřina. Prostorný byt určený k rekonstrukci podle vlastních představ v čisté bytovce (SVJ bez dluhů a úvěrů), ideální k celoroční rekreaci díky této velmi žádané a oblíbené lokalitě na hranici NP Šumava v nad-inverzní části (až o 60 slunečných dní více než v nížinách) s dosahem místní sjezdovky (cca 200 m od bytu) nebo výborným dojezdem do Ski&bike areálu Špičák (cca 20 min. jízdy autem). Hartmanice (712 m.n.m; veškerá občanská vybavenost: obchody, pošta, úřad, škola, restaurace, benzínka, BUS, sjezdovka, koupaliště, skvělé trasy pro pěší i cykloturistiku) ležící v hezké a klidné části Šumavy. Zajímavý investiční byt díky ceně a poloze na hranici NP Šumava. Ihned k dispozici.