Prodaný byt 4+1 70 m²Stínadla 1045, Ledeč nad Sázavou

Prodáno 2.4.2024

2 850 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Ke koupi nabízím prosluněný byt 4+1 na samém okraji Ledče nad Sázavou. Byt je v osobním vlastnictví a najdete ho v 2. nadzemním podlaží (z celkových 6ti) panelového domu s výtahem. Díky své honosné výměře (vč. lodžie 73,2 m²) a vzácné dispozici 4+1 se bezesporu jedná o ojedinělou nabídku. Byt je vyklizen, vymalován a tudíž perfektně připraven na rekonstrukci dle Vašich představ. K bytu s podlahovou plochou 70,2 m² patří ještě lodžie (3 m²) a sklepní kóje. Tři ze čtyř pokojů jsou neprůchozí. Okna (plastová) bytu směřují celkem na 3 světové strany (S, Z, J), dostatek denního světla je tedy zaručen. Lodžie je orientována na jih. Kuchyň i koupelna jsou sice plně funkční, ovšem předpokládá se důkladná rekonstrukce (jádro je ještě umakartové). Za zmínku rovněž stojí prostorná chodba. Výhodou je i vzorně hospodařící SVJ. Také energetická náročnost budovy je velkým pozitivem. Dům se nachází ve třídě "C" a je již zateplen. Parkování je možné před domem a míst je skutečně dostatek. V bezprostřední blízkosti domu se nachází množství zeleně i dětských hřišť, dále školka, obchod, nemocnice... Přímo v Ledči najdete veškerou občanskou vybavenost. Součástí galerie je také videoprohlídka a virtuální prohlídka, díky které se můžete po bytě "projít" z pohodlí domova. Pokud by se Vám nedařilo prohlídky spustit, dejte mi vědět, pošlu Vám přímé odkazy. Protože však osobní prohlídku zcela nahradit nelze, zavolejte mi/napište a rezervujte si prohlídku osobní. Budu se na Vás těšit. Mám připraveny veškeré dokumenty, které Vás určitě budou zajímat: - list vlastnictví (č. 2834) - na bytě neváznou žádná omezení (věcná břemena, zástavní právo apod.) - prohlášení vlastníka - potvrzení o bezdlužnosti vůči SVJ - předpis plateb spojených s užíváním bytové jednotky Očekávejte perfektní prodejní servis. V případě, že by o tuto nemovitost projevilo zájem více uchazečů, vyhrazuje si prodávající právo použít formu prodeje neveřejnou RE/MAX aukcí. Detailní pravidla a podmínky Vám rád vysvětlím telefonicky, nebo osobně při prohlídce.