Prodaný byt 4+1 84 m²Ivana Sekaniny 1801/9, Ostrava - Poruba

Prodáno 9.12.2025

5 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Pokud hledáte prostorný byt pro rodinu v klidné části Poruby, s výbornou dostupností jak služeb, tak přírody, právě jste našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 a podlahové ploše 84,6 m² + lodžie, který se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozice zahrnuje tři neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelnu s velkou vanou, samostatné WC, předsíň, dvě komory a lodžii přístupnou z jednoho z pokojů. K bytu náleží také sklepní kóje. Užitná plocha 89,5 m2 = byt 84,6 m2 + balkon 3 m2 + sklep 1,9 m2 Byt prošel dřívější, ale poctivou rekonstrukcí, díky které je ihned obyvatelný a připravený k nastěhování bez nutnosti větších investic. Kuchyně má novou elektroinstalaci a veškeré spotřebiče (myčka na nádobí, horkovzdušní trouba, mikrovlnka, indukce, vestavná lednice, sušička a pračka) a celý byt působí velmi udržovaně a útulně. Dominantou je prostorný obývací pokoj, který je částečně zařízen kvalitním nábytkem na míru, jenž v bytě zůstává a dodává prostoru osobitý charakter. Vestavěné skříně rozmístěné v různých částech bytu nabízejí praktické úložné řešení bez kompromisů na prostoru. Díky orientaci na dvě světové strany je byt po celý den krásně světlý a vzdušný – působí otevřeně a příjemně, ideální pro pohodové rodinné bydlení. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody – do obchodu i do lesa dojdete pohodlně pěšky za 5 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, lékárny, pošta, restaurace i zastávky MHD. Parkování je možné na dvou velkých veřejných parkovištích v těsné blízkosti domu. Obchodní centrum Globus je vzdáleno jen 2 km. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Na bytě neváznou žádná břemena a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Náklady na bydlení: 4971,- Kč (fond oprav 1550,-, teplo 1950,- , teplou vodu 543,-, studenou vodu 359,-, uklid 87,-, osvětlení spol. pros. 112,-, provoz domu 130,-, správa domu 215,-, pojištění domu 25,-) Domluvte si prohlídku – tento byt rozhodně stojí za vidění. Těšíme se na vás.