Prodaný byt 4+1 78 m²Arbesova 1580/5, Teplice - Trnovany

Prodáno 17.3.2024

Zlevněno z

2 499 000 Kč

1 799 000 Kč

Tomáš Zajkaš

4.6

(22)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

REZERVOVÁNO Nabízíme Vám příležitost vlastnit družstevní byt 4+1 s nečekanými výhledy z 5. nadzemního podlaží panelového domu s výtahem na okraji Teplic. Tento prostorný byt spojuje pohodlí s výhledy na okolní krajinu a činí z něj ideální bydlení pro rodinu či jednotlivce. Zasklená lodžie Vám každé ráno přinese pohled na východ slunce nad teplickou dominantou hradu Doubravka. Z druhé strany bytu si můžete naopak užívat ve večerních hodinách výhled na západ slunce při pohledu na malebné Krušné hory. V bytě se nachází klimatizace značky Toshiba, zajišťující optimální chlazení pro horké letní dny. Prostorný interiér bytu prošel důkladnou renovací, zahrnující nové rozvody vody v PVC, nové jističe s rozvodovou skříňkou a stoupačky. Kuchyňská linka v rustikálním stylu, vyrobená na míru, je vybavena šuplíky s tlumením dorazu a moderními spotřebiči včetně digestoře, kombinovaného sporáku značky Gorenie a vestavné myčky Bosch. Koupelna je vybavena vanou a úspornou pračkou A+++ značky Ariston. Toaleta je oddělená od koupelny pro zajištění většího soukromí. Pokud máte raději prostornější koupelnu, tak nezoufejte. Koupelnu je možné zvětšit směrem do chodby bez větších komplikací minimálně o 60cm (z 3,6 na zhruba 5,2 m2) a nebo při posunutí či zazdění jedněch dveří do obývacího pokoje je možné až zdvojnásobit velikost koupelny na zhruba 7,2 m2 a to už by byla opravdu pořádně prostorná koupelna. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě s energetickým štítkem C, což znamená úspornost a nižší náklady na energie. Zateplení domu společně s plastovými okny s dvojsklem zaručují tepelnou izolaci a tiché bydlení. K bytu náleží sklepní kóje, která nabízí praktické úložné místo pro sezónní věci. Tato lokalita si vás získá svou skvělou dostupností ke všem potřebným službám. V blízkosti se nachází školy, školky, lékárny, restaurace a především nákupní centra Kaufland, OBI a Billa. Díky výborné dopravní obslužnosti jste rychle spojeni jak s centrem Teplic, tak i s Ústím nad Labem. Pokud se vám líbí současné zařízení bytu, může po domluvě zůstat součástí prodeje. Nábytek, který je dělán na míru, má 11 let a stále je v dobrém stavu. Anuita je splacená a převod do osobního vlastnictví družstvo SBD Mír neumožňuje. Podnájem bytu je možný. Převodní poplatek na družstvu hradí nabyvatel. Měsíčního předpis nájemného činní 2.267 Kč měsíčně včetně zálohy na teplo. Zálohy na studenou a teplou vodu vychází zhruba 1.000 Kč na osobu. Elektřina a plyn bude převeden na nového majitele a vychází i s využíváním klimatizace na 1.470 Kč + 200 Kč plyn (na vaření). V rámci komplexních služeb Vám rád zařídím i převod energií a nebo optimální financování. Je možné se domluvit na snížení ceny v případě, že majitel bytu bude moci v bytě ještě nějakou dobu zůstat. Snížení ceny by bylo přímo úměrné k době, po kterou by majitel v bytě zůstal. Pro více informací a rezervování termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.