Prodaný byt 4+1 78 m²Arbesova 1580/5, Teplice - Trnovany

Prodáno 17.3.2024

Zlevněno z

2 499 000 Kč

1 799 000 KčProdejní cena z 17.3.2024

Tomáš Zajkaš

Původní text inzerátu:

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit družstevní byt 4+1 s nečekanými výhledy z 5. nadzemního podlaží panelového domu s výtahem na okraji Teplic. Tento prostorný byt spojuje pohodlí s osobitými výhledy na okolní krajinu a činí z něj ideální bydlení pro rodinu či jednotlivce. **Výhledy, které okouzlí:** Zasklená lodžie Vám každé ráno přinese pohled na východ slunce nad teplickou dominantou hradu Doubravka. Z druhé strany bytu si můžete naopak užívat ve večerních hodinách výhled na západ slunce při pohledu na malebné Krušné hory. Tyto panoramatické pohledy pro Vás budou inspirativním pozadím každého dne. **Moderní vybavení pro komfortní bydlení:** V bytě se nachází klimatizace značky Toshiba, zajišťující optimální chlazení pro horké letní dny. Prostorný interiér bytu prošel důkladnou renovací, zahrnující nové rozvody vody v PVC, nové jističe s rozvodovou skříňkou a stoupačky. Kuchyňská linka v rustikálním stylu, vyrobená na míru, je vybavena šuplíky s tlumením dorazu a moderními spotřebiči včetně digestoře, kombinovaného sporáku značky Gorenie a vestavné myčky Bosch. Koupelna je vybavena vanou a úspornou pračkou A+++ značky Ariston. Toaleta je oddělená od koupelny pro zajištění většího soukromí. Pokud máte raději prostornější koupelnu, tak nezoufejte. Koupelnu je možné zvětšit směrem do chodby bez větších komplikací minimálně o 60cm (z 3,6 na zhruba 5,2 m2) a nebo při posunutí či zazdění jedněch dveří do obývacího pokoje je možné až zdvojnásobit velikost koupelny na zhruba 7,2 m2 a to už by byla opravdu pořádně prostorná koupelna. **Energeticky úsporný a revitalizovaný dům:** Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě s energetickým štítkem C, což znamená úspornost a nižší náklady na energie. Zateplení domu společně s plastovými okny s dvojsklem zaručují tepelnou izolaci a tiché bydlení. K bytu náleží sklepní kóje, která nabízí praktické úložné místo pro sezónní věci. **Strategická poloha s vynikající občanskou vybaveností:** Tato lokalita si vás získá svou skvělou dostupností ke všem potřebným službám. V blízkosti se nachází školy, školky, lékárny, restaurace a především nákupní centra Kaufland, OBI a Billa, která usnadní Vaše každodenní nákupy. Díky výborné dopravní obslužnosti jste rychle spojeni jak s centrem Teplic, tak i s Ústím nad Labem. **Nabídka nábytku a vybavení na jednání:** Pokud se vám líbí současné zařízení bytu, může po domluvě zůstat součástí prodeje. Nábytek, který je dělán na míru, má 11 let a stále je v dobrém stavu **Doplňující informace k bytu:** Anuita je splacená, převod do osobního vlastnictví družstvo SBD Mír neumožňuje a podnájem bytu za účelem zisku je možný. Převodní poplatek na družstvu hradí nabyvatel. Měsíčního předpis nájemného činní 2.267 Kč měsíčně včetně zálohy na teplo. Zálohy na studenou a teplou vodu vychází zhruba 1.000 Kč na osobu. Elektřina a plyn bude převeden na nového majitele a vychází i s využíváním klimatizace na 1.470 Kč + 200 Kč plyn (na vaření). V rámci komplexních služeb Vám rád zařídím i převod energií a nebo optimální financování. Pro více informací a rezervování termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.