Prodaný byt 4+kk 106 m²Petřín 1132/12, Karlovy Vary

Původní text inzerátu:

Tento nádherný byt 4+kk o velikosti 117,3 m2 se nachází ve 2.NP cihlového domu Na Vyhlídce v Karlových Varech. Disponuje prostornou kuchyní vyrobenou na zakázku z MDF materiálu v lehkém provensálském stylu zařízenou kvalitními elektrospotřebiči s jídelním koutem a obývacím pokojem. Dále třemi stylově vybavenými ložnicemi, koupelnou, toaletou, šatnou s úložnými prostory a technickou místností. Byt prošel v roce 2016 celkovou rozsáhlou rekonstrukcí. Celá dispozice bytu byla změněna tak, aby poskytla čtyřčlenné rodině soukromí a komfort. Stěny a příčky byly osekány na cihly, vznikla zde izolační vrstva, stejně jako podlahy byly zpevněny a odhlučněny. Veškeré rozvody vody, odpadů a elektřiny jsou nově vybudovány. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Podlahové topení je rozvedeno na chodbě, v koupelně a na toaletě, kde je položen mramor. Prostorná koupelna, v níž najdete vanu, dvě umyvadla, bidet a nadstandardně veliký sprchový kout, včetně toalety je též obložena italským mramorem. Toaleta je umístěna samostatně. V hlavní obytné místnosti a v pokojích jsou zabudovány radiátory a podlahové konvektory s kombinací dřevěné dubové plovoucí podlahy. Vestavné mramorové sloupy umístěné v obývacím pokoji dodávají bytu honosnost. Pro příjemné posezení se zde nachází starý litinový krb, který je na elektřinu, avšak lze ho přebudovat na klasický funkční krb, jelikož je tam připraven vývod do komínu. Stropy o výšce 3,30 m zdobí sádrové rozety a stropní lišty inspirované francouzským Louverem. V neposlední řadě jsou zde vyrobené na míru dřevěná okna a dveře s obložením a s fasetami, které dodávají bytu vzdušnost. Pohled z kuchyně směřuje přes francouzské okno na západní stranu do vnitrobloku, okna ložnic směřují na jih do okolní bytové zástavby. Tento činžovní dům dříve sloužil jako masna, což dokazuje hlava býka na nově zrekonstruované fasádě. Byt se nachází přímo nad kolonádou, kam se dostanete pěší chůzí během pěti minut. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti, přesto je tato lokalita klidná, na dosah lázeňské kolonády, kde můžete využít léčivé minerální vody, stejně jako rozvinutou infrastrukturu zdravotnických zařízení a různé wellness procedury. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí se bez zařízení. Kvůli své ideální poloze je vhodný i jako investiční byt např. ke krátkodobým pronájmům. Cena za tuto skvostnou nemovitost činí 5 450 000,-Kč. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám zajistím prohlídku a zodpovím potřebné informace. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95906.